Проверка КВАСОВА МАРГАРИТА НИКОЛАЕВНА
№61241256140111209209

🔢 ИНН:	612001402453
🆔 ОГРН:	316619600104688
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.07.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КВАСОВА МАРГАРИТА НИКОЛАЕВНА (ИНН: 612001402453)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	612001402453
ОГРН проверяемого лица	316619600104688
Наименование проверочного листа	КВАСОВА МАРГАРИТА НИКОЛАЕВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11
Наименование проверочного листа	Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, расположенные в границах Милютинского района, земельные участки и их части независимо от прав на них

Подвид объекта

Значение	земли, расположенные в границах Милютинского района, земельные участки и их части независимо от прав на них

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ирина Семеновна Каргинова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МИЛЮТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выездное обследование по представлению прокуратуры от 17.05.2024 №7-17-2024/392
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600014:906 используется арендатором в соответствии с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование как пашня, в настоящее время земельный участок находится под пропашным паром, также установлено, что фактические границы распаханного земельного участка выходят за определенные в ЕГРН (смещены на северо-восток), что увеличивает площадь использования приблизительно на 1 га., кроме того, самовольно захваченный участок попадает в границы прибрежной защитной полосы, т.е. ИП глава К(Ф)Х Квасова М.Н. использует часть земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в кадастровом квартале 61:23:0600014 без оформления прав на указанную часть земельного участка и нарушает запрет распашки земель в границах прибрежной защитной полосы. Установленный факт смещения границ земельного участка в сторону увеличения площади используемого участка из земель сельскохозяйственного назначения свидетельствует о самовольном захвате части территории, прилегающей к границе арендуемого участка, площадью приблизительно 1 га. Таким образом, подтвержден факт использования ИП главой К(Ф)Х Квасовой М.Н. части земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ≈1га. самовольно, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть, распашка земель в прибрежной защитной полосе р. Гнилая. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения. 4) ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации – В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Индивидуальному предпринимателю главе К(Ф)Х Квасовой Маргарите Николаевне, ИНН: 612001402453 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны водных объектов в отношении части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0600014, по адресу: Ростовская область, Милютинский район, примерно в 0,5 км южнее х. Юдин; 2) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский район, примерно в 0,5 км южнее х. Юдин, с кадастровым номером 61:23:0600014:906, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, площадью 63157 кв.м., требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с межевым планом в границах, установленных в Едином государственном реестре недвижимости (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.

Значение

При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600014:906 используется арендатором в соответствии с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование как пашня, в настоящее время земельный участок находится под пропашным паром, также установлено, что фактические границы распаханного земельного участка выходят за определенные в ЕГРН (смещены на северо-восток), что увеличивает площадь использования приблизительно на 1 га., кроме того, самовольно захваченный участок попадает в границы прибрежной защитной полосы, т.е. ИП глава К(Ф)Х Квасова М.Н. использует часть земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в кадастровом квартале 61:23:0600014 без оформления прав на указанную часть земельного участка и нарушает запрет распашки земель в границах прибрежной защитной полосы. Установленный факт смещения границ земельного участка в сторону увеличения площади используемого участка из земель сельскохозяйственного назначения свидетельствует о самовольном захвате части территории, прилегающей к границе арендуемого участка, площадью приблизительно 1 га. Таким образом, подтвержден факт использования ИП главой К(Ф)Х Квасовой М.Н. части земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ≈1га. самовольно, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть, распашка земель в прибрежной защитной полосе р. Гнилая. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения. 4) ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации – В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Индивидуальному предпринимателю главе К(Ф)Х Квасовой Маргарите Николаевне, ИНН: 612001402453 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны водных объектов в отношении части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0600014, по адресу: Ростовская область, Милютинский район, примерно в 0,5 км южнее х. Юдин; 2) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский район, примерно в 0,5 км южнее х. Юдин, с кадастровым номером 61:23:0600014:906, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, площадью 63157 кв.м., требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с межевым планом в границах, установленных в Едином государственном реестре недвижимости (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419. Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46.

Проверка КВАСОВА МАРГАРИТА НИКОЛАЕВНА №61241256140111209209