|
Значение |
При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600016:402 используется арендатором ИП главой К(Ф)Х Демиденко П.И. в соответствии с видом разрешенного использования – животноводство, а именно, для выпаса КРС. Контур земельного участка 61:23:0600016:402/4 площадью 423514.61 кв.м. огорожен деревянными столбами с натянутой проволокой («электропастух»). Согласно сведениям, полученным из общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта часть земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600016:402 находится в водоохранной зоне, часть контура № 4 проходит по границе прибрежной защитной полосы. В ходе осмотра выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600016:402 не совпадают с границами, указанными в ЕГРН, а именно, установленное арендатором ограждение по периметру контура №4 смещено на восток от границы, учтенной в ЕГРН, ≈ на 60 м., что увеличивает площадь арендуемого земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600016:402, является самовольным захватом территории, ограничивает свободный доступ граждан к водным объектам, нарушает запрет выпаса сельскохозяйственных животных в прибрежной защитной полосе р.Гнилая.
Таким образом, подтверждены факты превышения границ земельного участка с КН 61:23:0600016:402 относительно учтенных в ЕГРН, что является самовольным захватом части участка из земель сельскохозяйственного назначения, а также нарушения запрета выпаса сельскохозяйственных животных в прибрежной защитной полосе.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
3) ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным
в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности
оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие
определенно установить объект, на который устанавливается право,
управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения.
4) ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации – В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Индивидуальному предпринимателю главе К(Ф)Х Демиденко Петру Ивановичу, ИНН 612000482008,
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны водных объектов в отношении части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 61:23:0600016, по адресу: Ростовская область, р-н Милютинский, примерно 50 м южнее от х.Сулинский;
2) принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Милютинский, примерно 50 м южнее от х.Сулинский, с кадастровым номером 61:23:0600016:402, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - животноводство, площадью 550000 кв.м., требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с межевым планом в границах, установленных в Едином государственном реестре недвижимости
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419.
Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46. |