|
Значение |
При проведении анализа данных, содержащихся в публичном доступе (Публичная кадастровая карта Росреестра) и полученных посредством межведомственного взаимодействия (сведения из ЕГРН), получены сведения, свидетельствующие о признаках возможного нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Текстильная, 12, кадастровый номер 61:49:0010201:43, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадь – 408 кв.м. кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка – 175 129,92 руб. Границы земельного участка не установлены в соответствие с действующим законодательством РФ. Земельный участок огорожен со всех сторон.
На территории данного земельного участка расположены: жилой дом с кадастровым номером 61:49:0010201:154, площадью 28,4 кв.м., нежилое здание летней кухни с кадастровым номером 61:49:0010201:155, площадью 18,5 кв.м., сведения о правах на которые в ЕГРН отсутствуют.
На момент проведения профилактического визита в ЕГРН не зарегистрировано право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды на земельный участок с кадастровым номером 61:49:0010201:43, расположенный по адресу: г.Гуково, ул.Текстильная, 12.
Лебедева Анастасия Петровна в ходе профилактического визита не предоставила правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком общей площадью 408 кв.м., расположенным по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Текстильная, 12, что может привести (приводит) к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ.
При проведении профилактического визита установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Гуково, ул. Текстильная, дом 12, огорожен со всех сторон. Ориентировочная площадь огороженного земельного участка 408,0 кв.м. Площадь земельного участка, занимаемая жилым домом с хозяйственными постройками и необходимой для их использования площади, составляет 56,9 кв.м. = (28,4 кв.м. + 18,5+ 10,0 кв.м.).
Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Текстильная, 12, общей площадью – 408,0 кв.м огорожен забором со всех сторон, в остальной части земельного участка площадью 351,1 кв.м. (408,0 кв.м. – 56,9 кв.м.) = 351,1 кв.м. у Лебедевой Анастасии Петровны отсутствуют документы, подтверждающие право на использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), что говорит о самовольном занятии данной части земельного участка площадью 351,1 кв.м.
Таким образом, на момент проведения профилактического визита выявлены признаки нарушения, допущенные Лебедевой Анастасией Петровной в отношении части земельного участка ориентировочной площадью 351,12 кв.м. требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. |