|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях: согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) от 27.08.2024 № КУВИ - 001/2024 - 216293214, площадь земельного участка по ул. Славянская, 40 составляет 3495 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 61:56:0000014:11 в отношении которого осуществлены кадастровые работы в соответствии с законодательством.
Согласно сведениям из ЕГРН от 27.08.2024 № КУВИ – 001/2024 – 216293214, земельный участок по ул. Славянская, 40 находится в пользовании Шиндарь Марины Витальевны на основании договора арены № 2016/185 от 25.07.2016 земельного участка находящегося в государственной собственности со множественностью лиц на стороне арендатора, регистрация права от 29.01.2020; Амелиной Марии Ивановны на основании договора арены № 2016/185 от 25.07.2016 земельного участка находящегося в государственной собственности со множественностью лиц на стороне арендатора, регистрация права от 16.11.2017.
Земельный участок по ул. Славянская, 40 имеет ограждение из металлического профиля, на земельном участке расположен жилой дом находящийся в общей долевой собственности. При изучении общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» установлено, что земельный участок по ул. Славянская, 40 с северной стороны имеет ограждение, которое установлено не в межевых границах земельного участка, данное ограждение выходит за границы сформированного земельного участка и является самовольно занятой частью земель общего пользования примыкающих с северной стороны к земельному участку по ул. Славянская, 40.
Обмер земельного участка по ул. Славянская, 40 проводился с использованием картографического метода, в результате которого установлено, что, общая огороженная площадь земельного участка по ул. Славянская, 40 составляет 3839,72 кв.м., что на 344,72 кв.м. превышает площадь данного земельного участка. Границы территории огражденного земельного участка по ул. Славянская, 40 не совпадают с границами проведенных землеустроительных работ. Ограждение между земельным участком по ул. Славянская, 40 и самовольно занятой частью земель общего пользования, примыкающей с северной стороны к данному земельному отсутствует, из чего следует, что пользователи указанного земельного участка, Шиндарь М.В., Амелина М.И. использует земельный участок по ул. Славянская, 40 и самовольно занятую часть земель общего пользования как единый земельный участок. Доступ для третьих лиц на свободную городскую территорию, примыкающую с северной стороны к земельному участку по ул. Славянская, 40 ограничен.
Выявленная территория самовольно занятых земель общего пользования, площадью 344,72 кв.м. имеет следующие координаты: 47.836589/39.945829; 47.836557/39.946403; 47.836625/39.946408; 47.836665/39.945840.
В связи с этим, в действиях пользователей земельного участка, расположенного по ул. Славянская, 40, выявлены признаки нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земель общего пользования примыкающих с северной стороны к земельному участку по ул. Славянская, 40 площадью 344,72 кв.м.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и освободить самовольно занятый земельный участок, либо оформить правоустанавливающие документы на земельный участок примыкающий с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Славянская, 40 в срок до 08.11.2024. |