РОСПРОВЕРКИ

Проверка М К Н
№61241256140115382671

🔢 ИНН:
******144***
📍 Адрес:
347880, обл. Ростовская, г. Гуково, ул. Сенная, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М К Н (ИНН: ******144***) , адрес: 347880, обл. Ростовская, г. Гуково, ул. Сенная, д 3

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******144***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 347880, обл. Ростовская, г. Гуково, ул. Сенная, д 3

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ткачева Оксана Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тимиргалиева Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист Департамента имущественных отношений г. Гуково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Старший инспектор Департамента имущественных отношений г. Гуково

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) При проведении анализа данных, содержащихся в публичном доступе (Публичная кадастровая карта Росреестра) и полученных посредством межведомственного взаимодействия (сведения из ЕГРН), получены сведения, свидетельствующие о признаках возможного нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Сенная, 3, кадастровый номер 61:49:0010230:100, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилищным строительством, площадь – 545 кв.м. кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка – 214 163,2 руб. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Земельный участок огорожен со всех сторон забором. На территории данного земельного участка расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности (1/4) Мурашкину Константину Николаевичу. За Мурашкиным Константином Николаевичем не зарегистрировано право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды на земельный участок с кадастровым номером 61:49:0010230:100, расположенный по адресу: г.Гуково, ул.Сенная, 3, что может привести (приводит) к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ. В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130, ст.131, ст.132, ст.133.1 и ст.64 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст.72 Земельного кодекса РФ установлено, что предметом проверок при осуществлении муниципального земельного контроля является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством РФ предусмотрена ответственность. В соответствии с положениями ст.271 Гражданского кодекса РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, имеет право пользования предоставленным под эту недвижимость земельным участком. Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. При проведении выездного обследования установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: г.Гуково, ул. Сенная, дом 3, обозначены забором со всех сторон. Ориентировочная площадь земельного участка 545,0 кв.м. Площадь земельного участка, занимаемая жилым домом с хозяйственными постройками и необходимой для их использования площади, составляет 69,6 кв.м. = (59,6 кв.м. + 10,0 кв.м.). Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Сенная, 3, общей площадью – 545,0 кв.м огорожен забором со всех сторон, в остальной части земельного участка площадью 475,4 кв.м. (545,0 кв.м. – 69,6 кв.м.) = 545,0 кв.м. отсутствуют сведения в ЕГРН, подтверждающие право на использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), что говорит о самовольном занятии данной части земельного участка площадью 475,4 кв.м. Таким образом, на момент проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения, допущенные Мурашкиным Константином Николаевичем в отношении части земельного участка ориентировочной площадью 475,4 кв.м. требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой