Проверка А К В
№61241286100011994945

🔢 ИНН:	****336*
📍 Адрес:	344022, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Журавлева, д 51
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.08.2024

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А К В (ИНН: ******336***) , адрес: 344022, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Журавлева, д 51

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ростовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****336*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	344022, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пер. Журавлева, д 51

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты культурного наследия федерального значения

Подвид объекта

Значение	объекты культурного наследия федерального значения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грунский Иван Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Уведомление Арзуманяна
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило уведомление Арзуманяна К.В. от 31.07.2024 б/н (вх. от 31.07.2024 № 4610) о начале проведения земляных, строительных работ на земельному участке с к.н. 61:44:0040442:72, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Журавлева, 51 (далее – земельный участок с к.н. 61:44:0040442:72). Земельный участок с к.н. 61:44:0040442:72 расположен в границах территории объекта археологического наследия федерального значения «Комплекс наземных и подземных сооружений крепости святого Дмитрия Ростовского», состоящего на государственной охране в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области» (далее — объект археологического наследия). Границы территории объекта археологического наследия утверждены постановлением комитета от 15.10.2021 № 20/01-01/1940 «Об утверждении границ территории объекта археологического наследия федерального значения «Комплекс наземных и подземных сооружений крепости святого Дмитрия Ростовского». В ходе осмотра земельного участка с к.н. 61:44:0040442:72 должностными лицами комитета работ, противоречащих требованиям Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), не зафиксировано. Также земельный участок с к.н. 61:44:0040442:72 расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны ЕЗРЗ-5), утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.12.2023 № 964 «Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростов-на-Дону и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» (далее – постановление № 964). Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2024 № КУВИ-001/2024-216331655, собственником земельного участка с к.н. 61:44:0040442:72 является Арзуманян Карен Варданович. В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Согласно преамбуле Федерального закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. В соответствии с абзацем вторым ст. 3 Федерального закона № 73-ФЗ под объектом археологического наследия понимаются частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека в прошлых эпохах (включая все связанные с такими следами археологические предметы и культурные слои). В соответствии с п. 1 ст. 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ в границах территории объекта культурного наследия запрещаются строительство объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия. В соответствии с п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных ст. 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных комитетом, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Указанная выше документация, после прохождения государственной историко-культурной экспертизы (далее - экспертиза) в соответствии с требованиями абзаца тринадцатого ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ, представляется на согласование в комитет. Положениями п. 2 ст. 40 Федерального закона № 73-ФЗ предусмотрено, что в случае невозможности обеспечить физическую сохранность объекта археологического наследия под сохранением этого объекта археологического наследия понимаются спасательные археологические полевые работы, проводимые в порядке, определенном статьей 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ, с полным или частичным изъятием археологических предметов из раскопов. Согласно п. 9 ст. 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ спасательные археологические полевые работы - проведение методами научных исследований объектов археологического наследия работ по сохранению объектов археологического наследия с полным или частичным изъятием археологических предметов из раскопов в целях их сохранения и получения научных знаний. Требованиями к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны ЕЗРЗ-5), установлено следующее. Запрещается: при реконструкции зданий изменение существующих высотных параметров; использование при ремонте, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в цветовом решении фасадов ярких цветов (красного, желтого, зеленого, голубого, фиолетового, оранжевого, синего). Разрешается: ремонт, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения существующей высоты; пристройки к существующим зданиям (увеличение планировочных характеристик) не выше 15,0 метра. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Арзуманяну К.В. до начала проведения работ по строительству на земельном участке с к.н. 61:44:0040442:72, необходимо предоставить в комитет документацию, установленную п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ, прошедшую экспертизу, и провести спасательные археологические полевые работы на земельном участке с к.н. 61:44:0040442:72, а также необходимо руководствоваться требованиями постановления № 964. 2) Уведомить о принятом решении комитет в срок не позднее 01.10.2024.

Значение

В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило уведомление Арзуманяна К.В. от 31.07.2024 б/н (вх. от 31.07.2024 № 4610) о начале проведения земляных, строительных работ на земельному участке с к.н. 61:44:0040442:72, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Журавлева, 51 (далее – земельный участок с к.н. 61:44:0040442:72). Земельный участок с к.н. 61:44:0040442:72 расположен в границах территории объекта археологического наследия федерального значения «Комплекс наземных и подземных сооружений крепости святого Дмитрия Ростовского», состоящего на государственной охране в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области» (далее — объект археологического наследия). Границы территории объекта археологического наследия утверждены постановлением комитета от 15.10.2021 № 20/01-01/1940 «Об утверждении границ территории объекта археологического наследия федерального значения «Комплекс наземных и подземных сооружений крепости святого Дмитрия Ростовского». В ходе осмотра земельного участка с к.н. 61:44:0040442:72 должностными лицами комитета работ, противоречащих требованиям Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), не зафиксировано. Также земельный участок с к.н. 61:44:0040442:72 расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны ЕЗРЗ-5), утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.12.2023 № 964 «Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростов-на-Дону и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» (далее – постановление № 964). Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2024 № КУВИ-001/2024-216331655, собственником земельного участка с к.н. 61:44:0040442:72 является Арзуманян Карен Варданович. В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Согласно преамбуле Федерального закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. В соответствии с абзацем вторым ст. 3 Федерального закона № 73-ФЗ под объектом археологического наследия понимаются частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека в прошлых эпохах (включая все связанные с такими следами археологические предметы и культурные слои). В соответствии с п. 1 ст. 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ в границах территории объекта культурного наследия запрещаются строительство объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия. В соответствии с п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных ст. 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных комитетом, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Указанная выше документация, после прохождения государственной историко-культурной экспертизы (далее - экспертиза) в соответствии с требованиями абзаца тринадцатого ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ, представляется на согласование в комитет. Положениями п. 2 ст. 40 Федерального закона № 73-ФЗ предусмотрено, что в случае невозможности обеспечить физическую сохранность объекта археологического наследия под сохранением этого объекта археологического наследия понимаются спасательные археологические полевые работы, проводимые в порядке, определенном статьей 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ, с полным или частичным изъятием археологических предметов из раскопов. Согласно п. 9 ст. 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ спасательные археологические полевые работы - проведение методами научных исследований объектов археологического наследия работ по сохранению объектов археологического наследия с полным или частичным изъятием археологических предметов из раскопов в целях их сохранения и получения научных знаний. Требованиями к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс зоны ЕЗРЗ-5), установлено следующее. Запрещается: при реконструкции зданий изменение существующих высотных параметров; использование при ремонте, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в цветовом решении фасадов ярких цветов (красного, желтого, зеленого, голубого, фиолетового, оранжевого, синего). Разрешается: ремонт, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения существующей высоты; пристройки к существующим зданиям (увеличение планировочных характеристик) не выше 15,0 метра. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Арзуманяну К.В. до начала проведения работ по строительству на земельном участке с к.н. 61:44:0040442:72, необходимо предоставить в комитет документацию, установленную п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ, прошедшую экспертизу, и провести спасательные археологические полевые работы на земельном участке с к.н. 61:44:0040442:72, а также необходимо руководствоваться требованиями постановления № 964. 2) Уведомить о принятом решении комитет в срок не позднее 01.10.2024.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А К В №61241286100011994945