Предостережение:

• поступили сведения о следующем (бездействии): о бездействии СПК "Родина" Заветинского района Ростовской области, которое содержит признаки нарушения обязательных требований по использованию и охране объектов земельных отношений на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:17:0600002:210, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ТОО "Знамя". Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Константиновский В период с 05.09.2025 г. по 05.09.2025 г. на основании задания от 04.09.2025 г. № НОТ-08/1-1416/2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", виноградопригодных земель (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в ЕГРН, НСПД, в интернет ресурсах. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были исследованы: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении физического лица, Геоинформационный портал Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официальный сайт Росреестра - https://nspd.gov.ru. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), было установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:11:0600005:149(ЕЗ 145), расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Заветинский, вблизи с. Заветное. На земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:11:0600005:149(ЕЗ 145), расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Заветинский, вблизи с. Заветное, имеются возможные нарушения земельного законодательства РФ, а именно: согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД, часть данного земельного участка имеет признаки неиспользования и зарастания земель сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью, их деградации, всего предположительно на площади 0,09га. В том числе: - часть земельного участка с кадастровым номером 61:11:0600005:149(ЕЗ145) зарастает древесно-кустарниковой растительностью предположительно на площади 0,09га, - основная часть этого земельного участка не имеет пересечение на площади 86,91га. Площадь нарушенного земельного участка определена с помощью интерфейсных инструментов Геоинформационного портала Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официального сайта Росреестра - https://nspd.gov.ru. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.08.2025 г., земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:11:0600005:149(ЕЗ 145), расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Заветинский, вблизи с. Заветное, находится в аренде у СПК "Родина" Заветинского района Ростовской области, ИНН: 6110010108, ОГРН: 1036110000420, основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей, № 3, выдан 19.01.2011, дата государственной регистрации: 04.04.2012, номер государственной регистрации: 61-61- 13/009/2012-42. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1 п.п 1,2,3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ - В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 3.2 абз. 2, 4,7, 8 ст. 42 Земельного кодекса РФ - Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3.3 абз. 2 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»: Собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: СПК "Родина" Заветинского района Ростовской области принять меры, направленные на использование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:11:0600005:149(ЕЗ 145), в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, и на недопущение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности, последствия которой могут привести к негативным изменениям качества окружающей среды.