Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица, выразившихся в возможном нарушении подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), в части неисполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 20/43 по ул. Погодина в г. Ростове-на-Дону, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Собственниками помещений в многоквартирном доме № 20/43 по ул. Погодина в г. Ростове-на-Дону на общем собрании (протокол от 05.11.2023) было принято решение о расторжении договора управления с ООО «СпецСтрой» и избрании в качестве способа управления многоквартирным домом – непосредственный способ. Однако, постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2024 по делу № А53-2004/2024 (15АП-14568/2024) решение общего собрания собственников помещений, отраженное в протоколе общего собрания собственников помещений от 05.11.2023, признано ничтожным, что свидетельствует об отсутствии основании прекращения обязанностей ООО «СпецСтрой», как управляющей организации многоквартирного дома № 20/43 по ул. Погодина в г. Ростове-на-Дону.