Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РЕНТА
№61250946140117339032

🔢 ИНН:	6140041103
🆔 ОГРН:	1146188002135
📍 Адрес:	Ростовская обл, г Азов, ул Привокзальная, д 33
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РЕНТА (ИНН: 6140041103) , адрес: Ростовская обл, г Азов, ул Привокзальная, д 33

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ростовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6140041103
ОГРН проверяемого лица	1146188002135
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РЕНТА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская обл, г Азов, ул Привокзальная, д 33

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гуляев Андрей Владиславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Госжилинспекцию области поступило обращение (рег. № 37-ОГ/2213) по вопросу планируемого приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению потребителям, проживающим в кв. 36 многоквартирного дома № 33 по ул. Привокзальной в г. Азове. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 66 по ул. Карла Либкнехта в г. Азове (далее – МКД) в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выбран и реализован способ управления данным домом управляющей организацией – ООО «Рента» которая, в свою очередь, является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в отношении жилого помещения по вышеуказанному адресу, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Также установлено, что в отношении вышеуказанного жилого помещения для расчетов, в том числе за коммунальную услугу по электроснабжению открыто 2 лицевых счета – № 5412 и № 5519 на имя заявителя и на имя Девтерова А.Б. соответственно. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане-потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за электроснабжение. Исходя из анализа представленных ООО «Рента» документов следует, что оплата по лицевому счету № 5519 производилась потребителем не в полном объеме, ввиду чего по состоянию на 05.07.2024 по лицевому счету образовалась задолженность в размере, превышающая сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги в соответствии п. 118 Правил № 354. Общая сумма задолженности на указанную дату (включая начисления за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества) составляла 6896,20 руб. По состоянию на декабрь 2024 общая задолженность по лицевому счету № 5519 составляет 7343,28 руб. Согласно пп. «а» п. 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. В соответствии с п. 119 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть приостановлено. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путём вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путём передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи. Таким образом, ООО «Рента» должно было направить уведомление о планируемом приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в адрес владельца лицевого счета № 5519. Однако, уведомление посредством телефонного звонка ошибочно было направлено в адрес заявителя.

Значение

В Госжилинспекцию области поступило обращение (рег. № 37-ОГ/2213) по вопросу планируемого приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению потребителям, проживающим в кв. 36 многоквартирного дома № 33 по ул. Привокзальной в г. Азове. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 66 по ул. Карла Либкнехта в г. Азове (далее – МКД) в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выбран и реализован способ управления данным домом управляющей организацией – ООО «Рента» которая, в свою очередь, является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в отношении жилого помещения по вышеуказанному адресу, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Также установлено, что в отношении вышеуказанного жилого помещения для расчетов, в том числе за коммунальную услугу по электроснабжению открыто 2 лицевых счета – № 5412 и № 5519 на имя заявителя и на имя Девтерова А.Б. соответственно. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане-потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за электроснабжение. Исходя из анализа представленных ООО «Рента» документов следует, что оплата по лицевому счету № 5519 производилась потребителем не в полном объеме, ввиду чего по состоянию на 05.07.2024 по лицевому счету образовалась задолженность в размере, превышающая сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги в соответствии п. 118 Правил № 354. Общая сумма задолженности на указанную дату (включая начисления за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества) составляла 6896,20 руб. По состоянию на декабрь 2024 общая задолженность по лицевому счету № 5519 составляет 7343,28 руб. Согласно пп. «а» п. 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. В соответствии с п. 119 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть приостановлено. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путём вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путём передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи. Таким образом, ООО «Рента» должно было направить уведомление о планируемом приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в адрес владельца лицевого счета № 5519. Однако, уведомление посредством телефонного звонка ошибочно было направлено в адрес заявителя.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РЕНТА №61250946140117339032