Проверка 2020-09-11T17:07:12.971793
№61250946140117687771

🔢 ИНН:	6154146434
🆔 ОГРН:	1166196112070
📍 Адрес:	Ростовская обл, г Таганрог, ул Инструментальная, д 23, кв 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2020-09-11T17:07:12.971793 (ИНН: 6154146434) , адрес: Ростовская обл, г Таганрог, ул Инструментальная, д 23, кв 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ростовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6154146434
ОГРН проверяемого лица	1166196112070
Наименование проверочного листа	2020-09-11T17:07:12.971793
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская обл, г Таганрог, ул Инструментальная, д 23, кв 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение № 37-ОГ/5196
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Многоквартирный дом не оборудован централизованным отоплением и горячим водоснабжением. Отопление и подогрев горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома № 23-2 по ул. Инструментальной в г. Таганроге, от автоматизированной блочно-модульной котельной (далее – Котельная), которая работает с декабря 2022 года. Размер платы горячее водоснабжение потребителям Вашего дома рассчитывается согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно п. 54 Правил № 354 определяется по формуле 20 приложения № 2 к Правилам № 354. Учитывая, что Котельная оборудована приборами учета газа, электроэнергии, холодной воды, весь объем потреблённых коммунальных ресурсов применяется при расчете размера платы за подогрев горячей воды котельной и распределяется на объём потребленной жителями горячей воды в доме за расчетный период. Таким образом, чем выше объём потребления горячей воды жителями дома, тем ниже стоимость 1 м3 воды. В отопительный период при расчете размера платы за горячую воду применяется норматив на подогрев 1 м3 холодной воды 0,064 Гкал/м3. В отопительный период коммунальные ресурсы потребляются Котельной на отопление и приготовление горячей воды суммарно, в связи с чем часть потребленных объемов, согласно формулам 20 и 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 применяется при расчете платы за горячую воду, оставшиеся объемы – при расчете размера платы за отопление. В рамках подготовки информации по запросу Госжилинспекции области ООО «УК «Авиатор», были исследованы объемы общедомового потребления электроэнергии и суммарного потребления жилых и нежилых помещений дома за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года. Управляющей организацией были выявлены расхождение между объемом предъявленным к оплате жителям и объемами потребленных ресурсов при производстве горячей воды. Управляющей организацией в Госжилинспекцию области предоставлен платежный документ за март 2025 года по кв. 144, содержащий сведения о перерасчете за горячую воду, с доначислением в размере 1591,88 руб.

Значение

Многоквартирный дом не оборудован централизованным отоплением и горячим водоснабжением. Отопление и подогрев горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома № 23-2 по ул. Инструментальной в г. Таганроге, от автоматизированной блочно-модульной котельной (далее – Котельная), которая работает с декабря 2022 года. Размер платы горячее водоснабжение потребителям Вашего дома рассчитывается согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно п. 54 Правил № 354 определяется по формуле 20 приложения № 2 к Правилам № 354. Учитывая, что Котельная оборудована приборами учета газа, электроэнергии, холодной воды, весь объем потреблённых коммунальных ресурсов применяется при расчете размера платы за подогрев горячей воды котельной и распределяется на объём потребленной жителями горячей воды в доме за расчетный период. Таким образом, чем выше объём потребления горячей воды жителями дома, тем ниже стоимость 1 м3 воды. В отопительный период при расчете размера платы за горячую воду применяется норматив на подогрев 1 м3 холодной воды 0,064 Гкал/м3. В отопительный период коммунальные ресурсы потребляются Котельной на отопление и приготовление горячей воды суммарно, в связи с чем часть потребленных объемов, согласно формулам 20 и 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 применяется при расчете платы за горячую воду, оставшиеся объемы – при расчете размера платы за отопление. В рамках подготовки информации по запросу Госжилинспекции области ООО «УК «Авиатор», были исследованы объемы общедомового потребления электроэнергии и суммарного потребления жилых и нежилых помещений дома за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года. Управляющей организацией были выявлены расхождение между объемом предъявленным к оплате жителям и объемами потребленных ресурсов при производстве горячей воды. Управляющей организацией в Госжилинспекцию области предоставлен платежный документ за март 2025 года по кв. 144, содержащий сведения о перерасчете за горячую воду, с доначислением в размере 1591,88 руб.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка 2020-09-11T17:07:12.971793 №61250946140117687771