РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВИК"
№61250976100017006530

🔢 ИНН:
6163216279
🆔 ОГРН:
1196196038972
📍 Адрес:
344022, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д 180-182
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2025

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВИК" (ИНН: 6163216279) , адрес: 344022, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д 180-182

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Ростовская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6163216279
ОГРН проверяемого лица 1196196038972
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 344022, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д 180-182

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального значения

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального значения

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апсава Нелли Зауриевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грунский Иван Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт отдела контрольно-надзорной деятельности по исполнению переданных полномочий Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведено выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение от 28.11.2024 б/н (вх. от 27.12.2024 № 8020), поступившее из государственной жилищной инспекции Ростовской области, по вопросу неудовлетворительного состояния перекрытий и лестничных площадок объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом К.Н. Чахмахова», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 180-182 (далее – объект культурного наследия). Комитетом проведено выездное обследование объекта культурного наследия, в ходе которого должностными лицами комитета зафиксировано следующее. Со стороны дворового фасада: трещины и участки отслоения защитного слоя бетона сборных железобетонных плит до обнажения арматуры, поражения ржавчиной арматуры; участки разрушения слоя бетона сборных железобетонных плит площадок галереи; поражения ржавчиной стальных элементов лестниц, балок галереи второго и третьего этажей. Бездействие собственников (пользователей) объекта культурного наследия может привести к дальнейшему ухудшению состояния объекта культурного наследия. В силу пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) установлено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно информации, размещенной на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) объект культурного наследия находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Домовик». Частью 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Также согласно акту осеннего осмотра конструктивных элементов многоквартирного дома Большая Садовая 180-182 от 25.10.2024, приложенному к письму государственной жилищной инспекции Ростовской области, на лестничном марше и галерее выявлены повреждения коррозией перил и ступеней, частичное разрушение переходных площадок в виде повреждения защитного штукатурного слоя. В соответствии с п. 5 ст. 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, не затрагивающие предмета охраны, не являются работами по сохранению объекта культурного наследия и выполняются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная историко-культурная экспертиза в целях выполнения таких работ не проводится. Положения пунктов 2 и 3 статьи 36, статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ не применяются к работам, указанным в настоящем пункте. Предмет охраны объекта культурного наследия утвержден постановлением комитета от 25.02.2020 № 20/01-01/944 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом К.Н. Чахмахова» по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 180-182, литеры А, А1, А2, А3». В случае если при проведении работ на лестничных маршах и галереях, расположенных со стороны дворового фасада объекта культурного наследия, будут затрагиваться конструкции данного фасада, то такие работы необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ. Согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Согласно п. 1 ст. 33 Федерального закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. ООО «Домовик» в соответствии со ст. 45 ЖК РФ провести общее собрание собственников объекта культурного наследия с целью оперативного принятия решения о проведении работ по устранению выявленных дефектов на лестничных маршах и галереях, расположенных со стороны дворового фасада объекта культурного наследия.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой