Предостережение:

• Объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом И.И. Керцели», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 14, состоит на государственной охране на основании постановления Главы Администрации Ростовской области от 09.10.1998 № 411 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры г. Ростова-на-Дону и мерах по их охране» (далее – объект культурного наследия). На главном северном фасаде объекта культурного наследия: возле ступеней входа в помещения с кадастровым номером 61:44:0050522:429 складирован строительный мусор; следы проведения строительно-ремонтных работ. На момент осмотра доступ в помещения объекта культурного наследия отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН от 01.04.2025 г. № КУВИ-001/2025-81196945 собственником помещения с является кадастровым номером 61:44:0050522:429 Общество с ограниченной ответственностью «ДОЛГОЛЕТИЕ», ИНН: 6164020053, (дата и номер государственной регистрации права: 12.05.2010, 61-61-01/297/2010-189). В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Согласно п. 1 ст. 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. На основании п. 1 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Вместе с тем разрешительная документация, предусмотренная требованиями ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия комитетом не выдавалась. В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Долголетие» принять меры для обеспечения соблюдения порядка проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в части помещения с кадастровым номером 61:44:0050522:429 в соответствии с требованиями ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.