Предостережение:

• Объект культурного наследия регионального значения «Многоэтажный жилой дом с магазинами в первом этаже», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, д. 53, состоит на государственной охране на основании постановления Главы Администрации Ростовской области «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры г. Ростова-на-Дону и мерах по их охране» от 09.10.1998 № 411 (далее – объект культурного наследия). В ходе осмотра зафиксировано: На восточном фасаде объекта культурного наследия: устройство защитно-улавливающих сеток в уровне 2-го и 5 этажей; частичная утрата штукатурного слоя балконной плиты, ограждений и кронштейнов балкона в уровне 3-го этажа; частичная утрата штукатурного слоя венчающего и промежуточного (в уровне 5-го этажа) карнизов. На южном и северном фасадах объекта культурного наследия: устройство защитно-улавливающих сеток в уровне 5 этажа; частичная утрата штукатурного и окрасочного слоя балконных плит, ограждений и кронштейнов балконов в уровне 3-го этажа; частичная утрата штукатурного и окрасочного слоя венчающего и промежуточного (в уровне 5-го этажа) карнизов. Согласно преамбуле Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. В силу пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ установлено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Таким образом, правообладателями объекта культурного наследия не выполнены требования ст. 47.3 Федерального закона, что привело к ухудшению состояния объекта культурного наследия. Согласно сведениям системы ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) объект культурного наследия находится в управлении ООО «ЖИЛИЩНИК». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ЖИЛИЩНИК» провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии со ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.