Предостережение:

• В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение от 30.06.2025 № 23/01-90/ОГ по вопросу незаконного проведения ремонтных работ на объекте культурного наследия регионального значения «Жилой дом для научных работников», расположенном по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 82/31, состоящем на государственной охране на основании постановления комитета от 19.11.2024 № 2460 (далее – объект культурного наследия). В ходе осмотра объекта культурного наследия должностными лицами комитета зафиксировано: произведена замена заполнения двух оконных проемов в уровне первого этажа с правой стороны от входа в подъезд юго-восточного дворового фасада, демонтированы два наружных блока системы кондиционирования. В связи с тем, что доступ в нежилое помещение ограничен, установить факт проведения внутри него ремонтных работ не представляется возможным. Согласно сведениям из ЕГРН собственником нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0050513:267 является Терещенко Даниил Геннадьевич, ИНН 614003511620, (дата и номер государственной регистрации права: 04.12.2004, 61-01/44-345/2004-86). В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Согласно п. 1 ст. 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. На основании п. 1 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Вместе с тем разрешительная документация, предусмотренная требованиями ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, на проведение работ на фасаде объекта культурного наследия комитетом не выдавалась. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Терещенко Даниилу Геннадьевичу проводить работы на объекте культурного наследия в части помещения с кадастровым номером 61:44:0050513:267 строго в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.