РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК-1 "ЮГСТРОЙИНВЕСТ-ДОН"
№61251176140119584996

🔢 ИНН:
6163148597
🆔 ОГРН:
1166196086891
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2025

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК-1 "ЮГСТРОЙИНВЕСТ-ДОН" (ИНН: 6163148597)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ростовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6163148597
ОГРН проверяемого лица 1166196086891
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК-1 "ЮГСТРОЙИНВЕСТ-ДОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириенко Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела по контролю (надзору) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление от 02.10.2025 № 458, акт от 02.10.2025 № 330
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Подтверждение достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 300 от 26.06.2025, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее — ЕИСЖС) по адресу https://наш.дом.рф/, в соответствии со ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф/ ООО «СЗ-1 «ЮСИ-ДОН» (ИНН 6163148597) размещена информация о строительстве Комплексной многоэтажной застройки в г. Ростове-на-Дону по ул. Берберовская, ул. Левобережной, ул. Шолохова, пр-кт 40летия Победы, 111/6 по адресам: 1. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 8. Подземная автостоянка литер 8/1. Жилой дом литер 9. (Жилой дом литер 8), по адресу: г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Бориса Слюсаря, участок №19» (проектная декларация № 61-001363); 2. «Комплексная многоэтажная жилая застройка при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 1. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 24, корпус 1, 2» (проектная декларация № 61-001590); 3. «Комплексная многоэтажная жилая застройка при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 1. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 19, корпус 1,2» (проектная декларация № 61-001620); 4. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 4. Подземная автостоянка литер 4/1. Жилой дом литер 5 (жилой дом литер 5), по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Левобережная, участок №6/3» (проектная декларация № 61-001484); 5. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 4. Подземная автостоянка литер 4/1. Жилой дом литер 5 (жилой дом литер 4), по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Левобережная, участок №6/3» (проектная декларация № 61-001483); 6. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 1. Подземная автостоянка литер 1/1. Жилой дом Литер 2. Жилой дом литер 3. Здание управленческой деятельности литер 1/2. (жилой дом литер 2), по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Левобережная, участок №6/1» (проектная декларация № 61-001467); 7. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 4. Подземная автостоянка литер 4/1. Жилой дом литер 5. (подземная автостоянка литер 4/1), по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Левобережная, участок №6/3» (проектная декларация № 61-001629); 8. «Комплексная многоэтажная жилая застройка при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 1. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 18, корпус 1,2. Жилой дом литер 18 корпус 1. Подземная автостоянка литер 18 корпус 2» (проектная декларация № 61-001644); 9. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3. Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.1.1, корпус 1,2,3. Жилой дом литер 3.1.1 корпус 2, 3» (проектная декларация № 61-001663); 10. «Комплексная многоэтажная жилая застройка при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона №1. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 35, корпус 1, 2» Жилой дом литер 35 корпус 1 и подземная автостоянка литер 35 корпус 2 на земельном участке 61:44:0020202:1356 площадью 5 409 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону проспект Шолохова» (проектная декларация № 61-001671); 11. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3 Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.6.1, корпус 1,2,3» Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями Литер 3.6.1 корпус 1» (проектная декларация № 61-001677); 12. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.5.1. корпус 1,2,3 (кластер 48) Многоэтажный жилой дом литер 2.5.1 корпус 2 и подземная автостоянка литер 2.5.1. корпус 3 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1442 площадью 11 651 кв.м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов, з/у 6/1 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001684); 13. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 1, корпус 1, 2, 3» Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 1 корпус 2. Подземная автостоянка литер 1 корпус 3, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1433 площадью 10 512 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Александра Бондарева, земельный участок 6 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001680); 14. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.4.1. корпус 1, 2, 3. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 2.4.1 корпус 1 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1441 площадью 12 493 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов, з/у 6 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001688); 15. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон № 2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.6.4. корпус 1, 2, 3. Жилой дом со встроенными помещениями литер 2.6.4 корпус 1 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1440 площадью 10 317 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, з/у 29/1 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001692); 16. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон № 2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.1.2. корпус 1, 2, 3. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 2.1.2 корпус 2 подземная автостоянка литер 2.1.2 корпус 3 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1439 площадью 12 781 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, з/у 27 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001694); 17. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон № 2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.1.2. корпус 1, 2, 3. Жилой дом Литер 2.1.2 корпус 1 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1439 площадью 12 781 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, з/у 27 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001693); 18. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.5.1 корпус 1,2,3 (кластер 48) Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 2.5.1 корпус 1 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1442 площадью 11 651 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов, з/у 6/1 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001683); 19. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» микрорайон № 2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.6.4 корпус 1, 2, 3. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 2.6.4 корпус 2. Подземная автостоянка литер 2.6.4 корпус 3 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1440 площадью 10 317 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, з/у 29/1 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001691); 20. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3 Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.1.1, корпус 1, 2, 3» Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями Литер 3.1.1 корпус 1 и подземная автостоянка литер 3.1.1 корпус 3, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1467 площадью 13154 расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова» (проектная декларация № 61-001664); 21. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3, корпус 1, 2, 3» Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения литер 3 корпус 2. Подземная автостоянка литер 3 корпус 3, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1432 площадью 12 416 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, земельный участок 3. Этап 8.1» (проектная декларация № 61-001682); 22. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 1, корпус 1, 2, 3» Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 1 корпус 1, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1433 площадью 10 512 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Александра Бондарева, земельный участок 6 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001679); 23. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.6.3. корпус 1, 2, 3 (кластер 49) Многоэтажный жилой дом литер 2.6.3 корпус 2 и подземная автостоянка литер 2.6.3. корпус 3 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1443 площадью 10 541 кв.м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Орлова-Денисова, з/у 3/1 (пр-кт. Шолохова)» (проектная декларация № 61-001686); 24. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3 Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.5.1, корпус 1, 2, 3». Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 3.5.1 корпус 1 и подземная автостоянка литер 3.5.1 корпус 3, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1472 площадью 12019 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова» (проектная декларация № 61-001701); 25. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3. Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.5.1, корпус 1,2,3» Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями Литер 3.5.1 корпус 2 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1472 площадью 12019 расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова» (проектная декларация № 61-001700); 26. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон № 2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.1.1 корпус 1, 2, 3. Жилой дом литер 2.1.1 корпус 1 и подземная автостоянка литер 2.1.1 корпус 3 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1437 площадью 12 836 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов, з/у 25/2 (пр-кт Шолохова)» (проектная декларация № 61-001699); 27. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон № 2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.1.1 корпус 1, 2, 3. Жилой дом литер 2.1.1 корпус 2 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1437 площадью 12 836 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов, з/у 25/2 (пр-кт Шолохова)» (проектная декларация № 61-001698); 28. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3 Многоэтажный жилой дом со встроенно - пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.2.1, корпус 1, 2» Жилой дом литер 3.2.1 корпус 1 и подземная автостоянка литер 3.2.1 корпус 2, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1468 площадью 7 807 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова» (проектная декларация № 61-001717); 29. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3 Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой литер 3.9.2, корпус 1, 2, 3». Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 3.9.2 корпус 1 и подземная автостоянка литер 3.9.2 корпус 2, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1475 площадью 8 909 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова» (проектная декларация № 61-001725); 30. «Комплексная многоэтажная жилая застройка по адресу проспект 40-летия Победы 111. Физкультурно-оздоровительный комплекс с объектами общественного питания и подземной автостоянкой» по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы 111/6 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0030616:231 площадью 3 975 кв. м., расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пр-т 40-летия Победы, з/у 111/6» (проектная декларация № 61-001719); 31. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3 Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.9.3, корпус 1, 2. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 3.9.3 корпус 1 и подземная автостоянка литер 3.9.3 корпус 2, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:2512 площадью 8 664 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова» (проектная декларация № 61-001720); 32. «Комплексная многоэтажная жилая застройка в рамках реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 3. Многоэтажный жилой дом со встроенно- пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3.6.1, корпус 1, 2, 3. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями литер 3.6.1 корпус 2 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1473 площадью 12 266 расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова» (проектная декларация № 61-001718); 33. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.2.1, корпус 1, 2, 3 (кластер 45). Жилой дом литер 2.2.1, корпус 2- этап 1.2» (проектная декларация № 61-001696); 34. «Многоэтажная жилая застройка, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой литер 2.2.1, корпус 1, 2, 3 (кластер 45). Жилой дом литер 2.2.1, корпус 1- этап 1.1. Подземная автостоянка литер 2.2.1, корпус 3 - этап 1.1» (проектная декларация № 61-001695); 35. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 3, корпус 1,2,3. Жилой дом Литер 3 корпус 1 - Этап 8.2» (проектная декларация № 61-001681); 36. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.7.1. корпус 1,2 (кластер 50) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1444 площадью 12 203 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов земельный участок 8» (проектная декларация № 61-001753); 37. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.7.2. корпус 1,2 (кластер 51) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1445 площадью 12 265 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов земельный участок 10» (проектная декларация № 61-001754); 38. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой. Литер 2.14.1 корпус 1.2 (литер 56) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:2570 площадью 10443 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Александра Бондарева, земельный участок 24/18» (проектная декларация № 61-001763); 39. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.7.3. корпус 1,2 (кластер 52) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1446 площадью 11 017 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов земельный участок 8/1» (проектная декларация № 61-001758); 40. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.14.2. корпус 1,2 (кластер 57) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:2581 площадью 9 700 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Александра Бондарева, з/у 26» (проектная декларация № 61-001759); 41. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.11.2. корпус 1,2 (кластер 60) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1453 площадью 10 692 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бул. Авиатора, земельный участок 16» (проектная декларация № 61-001762); 42. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.15.1. корпус 1,2 (кластер 58) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1445 площадью 10 238 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Александра Бондарева, земельный участок 28» (проектная декларация № 61-001761); 43. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону» Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.16.1 корпус 1,2 (кластер 59) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1456 площадью 9 648,0 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Александра Бондарева, з/у» (проектная декларация № 61-001760); 44. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.12.1 корпус 1,2 (Литер 61) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:2592 площадью 10 392 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, проспект Орлова-Денисова, земельный участок 13» (проектная декларация № 61-001764); 45. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.11.3 корпус 1,2 (кластер 63) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1452 площадью 8 691 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бул. Авиаторов, земельный участок 14» (проектная декларация № 61-001765); 46. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.9.3 корпус 1,2 (кластер 67) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1448 площадью 8 586 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Орлова-Денисова, з/у 7/1» (проектная декларация № 61-001767); 47. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.10.1 корпус 1,2 (кластер 66) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1451 площадью 10 504 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Орлова-Денисова, земельный участок 9/2» (проектная декларация № 61-001768); 48. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.10.2 корпус 1,2 (кластер 68) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1450 площадью 7 657 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Орлова-Денисова, земельный участок 7» (проектная декларация № 61-001770); 49. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.4.1 корпус 1, 2, 3. (Жилой дом Литер 2.4.1 корпус 2. Подземная автостоянка Литер 2.4.1 корпус 3 - Этап 7.1.)» (проектная декларация № 61-001687); 50. «многоэтажная жилая застройка, примыкающая к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростов-на-Дону. Микрорайон №2. Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой Литер 2.9.4 корпус 1,2 (кластер 65) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1449 площадью 10 292 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Орлова-Денисова, земельный участок 9/2» (проектная декларация № 61-001769); 51. «многоэтажная жилая застройка, при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона №1 Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой Литер 36, корпус 1,2 (кластер 36) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:2549 площадью 10 634 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова (проектная декларация № 61-001774)»; 52. «многоэтажная жилая застройка, при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона №1 Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой Литер 26, корпус 1,2 (кластер 26) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1385 площадью 8753 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова» (проектная декларация № 61-001772); 53. «многоэтажная жилая застройка, при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона №1 Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой Литер 28, корпус 1,2 (кластер 28) на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020202:1374 площадью 8790 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохов» (проектная декларация № 61-001773), в том числе: - разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; - разрешение на строительство со сроками действия –18.05.2027, 23.05.2027, 26.05.2027, 30.05.2027, 20.06.2027, 16.08.2028, 29.09.2028, 10.11.2028, 30.11.2028, 26.01.2029, 13.03.2029, 14.03.2029, 12.04.2029, 08.07.2029, 25.09.2029, 13.11.2029, 08.11.2034, 12.11.2034, 13.11.2034, 15.11.2034, 18.11.2034, 19.11.2034, 20.11.2034, 26.11.2034; -проектные документации и результаты инженерных изысканий; - проектные декларации по состоянию на 01.09.2025, 08.09.2025, 09.09.2025, 22.09.2025; - проекты договоров участия в долевом строительстве СО СРОКАМИ ВВОДА - 31.03.2027, 30.06.2027, 30.06.2028, 31.12.2028, 30.06.2029, 30.09.2031, 30.09.2034 и ПЕРЕДАЧА - 13.04.2027, 14.04.2027, 14.07.2026, 14.07.2027, 14.07.2028, 14.10.2028, 22.01.2029, 14.07.2029, 12.10.2029, 30.10.2031, 13.10.2034 (указанные сроки не переносились); - годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 года; - ежеквартальная финансовая отчетность за 1, 2, 3 кварталы 2019 года, 1, 2, 3 кварталы 2020 года, 1, 2, 3 кварталы 2021 года, 1, 2, 3 кварталы 2022 года, 1, 2, 3 кварталы 2023 года, 1, 2, 3 кварталы 2024 года, 1, 2 кварталы 2025 года; - аудиторское заключение за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годы; - актуальные фотографии (04.09.2025); - градостроительный план; -схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договоры аренды, субаренды со СРОКАМИ ДЕЙСТВИЯ до 23.11.2028, 23.03.2031, 24.02.2032, 31.12.2040); - экспертиза проектной документации. Расчет нормативов финансовой устойчивости и собственных средств, отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства, не требуется для застройщиков, перешедших на счета эскроу. Многоквартирные дома по следующим адресам введены в эксплуатацию, разрешения на ввод в эксплуатацию размещены в ЕИСЖС: 1. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 8. Подземная автостоянка литер 8/1. Жилой дом литер 9. (Подземная автостоянка литер 8/1), ул. Бориса Слюсаря, участок № 19, ЖК «Левобережье» (проектная декларация № 61-001526); 2. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом литер 8. Подземная автостоянка литер 8/1. Жилой дом литер 9. (Жилой дом литер 9), ЖК «Левобережье» (проектная декларация № 61-001366); 3. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Бер беровская, на территории старого аэропорта в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 11, корпус 1, 2, 3 (этап строительства 5.2) корпус 1, ЖК «Полет» (проектная декларация № 61-001554); 4. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, на территории старого аэропорта в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 11, корпус 1, 2, 3 (этап строительства 5.1). Жилой дом литер 11 корпус 2, корпус 3 (подземная автостоянка) - этап 5.1, ЖК «Полет» (проектная декларация № 61-001553); 5. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, земельный участок 5, на территории старого аэропорта в г. Ростове-на-Дону, ул. Шолохова. Жилой дом литер 2 корпус 2, подземная автостоянка литер 2 корпус 3» (проектная декларация № 61-001604); 6. «Комплексная многоэтажная жилая застройка при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона № 1. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Литер 23, корпус 1, 2» (проектная декларация № 61-001602); 7. «Многоэтажная жилая застройка на земельных участках, примыкающей к ул. Берберовская, земельный участок 5, на территории старого аэропорта в г. Ростове-на-Дону, ул. Шолохова. Жилой дом литер 2 корпус 1» (проектная декларация № 61-001603); 8. «Комплексная многоэтажная застройка по адресу: проспект 40-летия Победы 111/4, в г. Ростов-на-Дону, литер 1, корпус 1, 2, 3. Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Жилой дом литер 1 корпус 2, 3» (проектная декларация № 61-001615); 9. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Жилой дом Литер 1. Подземная автостоянка Литер 1/1. Жилой дом литер 2. Жилой дом литер 3. Здание управленческой деятельности литер 1/2. ( Жилой дом литер 3), по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Левобережная, участок №6/1» (проектная декларация № 61-001466); 10. «Комплексная многоэтажная застройка по адресу: проспект 40-летия Победы 111, в г. Ростов-на-Дону, литер 1, корпус 1, 2, 3. Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Жилой дом литер 1 корпус 1» (проектная декларация № 61-001614); 11. «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону. Здание бытового назначения литер 14 с подземной автостоянкой литер 14/1, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, район Кировский, ул. Левобережная, участок № 6/2» (проектная декларация № 61-001625). В соответствии с ч.4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в ЕИСЖС сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными постановлением 19. Учитывая изложенное, вышеуказанная информация ООО «СЗ-1 «ЮСИ-ДОН» размещена в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ не выявлено. Вместе c тем, возможно следующее. Не внесение (несвоевременное внесение) сведений в проектную декларацию, актуализация других документов, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Вместе c тем, возможно следующее. Не внесение (несвоевременное внесение) сведений в проектную декларацию, актуализация других документов, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». В связи с этим, возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства. Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры ООО «СЗ-1 «ЮГСТРОЙИНВЕСТ-ДОН» (ИНН 6163148597): 1. по размещению (актуализации) в ЕИСЖС (https://дом.рф/) информации в составе и в установленные сроки, предусмотренные ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 22.11.2021 № 956 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области»

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой