Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Ростовской области поступило обращение по вопросу нарушения качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 22.01.2025 жителям многоквартирного дома № 25 по ул. Морозова в г. Таганроге. Теплоснабжение дома в целях отопления и горячего водоснабжения осуществляется от котельной по адресу: г. Таганрог, ул. Заводская, 1. Согласно предоставленной ООО «УК «ЖКО» информации, 22.01.2025 в 22:30 в аварийно-диспетчерскую службу (далее – АДС) управляющей организации от председателя совета многоквартирного дома поступила заявка о нарушении качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению. На основании поступившей заявки 22.01.2025 в 23:00 управляющей организацией были произведены замеры температуры горячей воды в кв. 69. В результате замеров в кв. 69 установлено, что температура горячей воды в точках водоразбора составила 50°C, что не соответствует требованиям, установленным пунктом 5 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В предоставленном ООО «УК «ЖКО» журнале АДС имеется запись о проведении ремонтных работ на центральном тепловом пункте МУП «Городское хозяйство». Согласно предоставленным ООО «УК «ЖКО» почасовым параметрам теплоснабжения за 22.01.2025, в период с 22:00 до 23:00 22.01.2025 средняя температура горячей воды на подающем трубопроводе составляла 56,61°C. Акт от 22.01.2025 замеров температуры горячей воды в точках водоразбора в кв. 96, подписанный председателем совета многоквартирного дома, также содержит информацию о снижении параметров горячей воды в связи с ремонтом котельной. Согласно акту от 23.01.2025, подписанному председателем совета многоквартирного дома, температуры горячей воды в точках водоразбора в кв. 96 в 07:35 23.01.2025 составила 60°C, что соответствует требованиям, установленным пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором о предоставлении коммунальных услуг. На основании принятого собственниками решения на общем собрании о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для жителей многоквартирного дома № 25 по ул. Морозова в г. Таганроге является МУП «Городское хозяйство». В соответствии с требованиями, установленными пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354, исполнитель обязан обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании – 60-75°C. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C.