Проверка Н А Е
№61251256140117294509

🔢 ИНН:	****667*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВЕТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А Е (ИНН: ******667***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВЕТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****667*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) в границах муниципального образования Заветинский район

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) в границах муниципального образования Заветинский район

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Величко Юрий Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава Администрации Заветинского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВЕТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выездное обследование проведено на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №3 от 04.02.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, земельного участка с КН 61:11:0070101:9, собственниками которого являются Низев А.Е. (1/6 доля); Семенова А.В. (1/6 доля); Семенова А.А. (1/6 доля; 1/2 доля) по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, в результате осмотра территории, изучения графических сведений, содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений, содержащихся в ЕГРН, правил землепользования и застройки Федосеевского сельского поселения Заветинского района Ростовской области (далее – ПЗЗ) установлено, что земельный участок с КН 61:11:0070101:9, площадью 5066 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно ПЗЗ утвержденных решением Собрания депутатов Федосеевского сельского поселения от 06.11.2012 № 7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Федосеевского сельского поселения Заветинского района Ростовской области», находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), согласно которых максимальная площадь земельного участка 5000 кв. м. (для земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства), таким образом площадь 5066 кв. м. земельного участка с КН 61:11:0070101:9, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, зарегистрированная в ЕГРН, превышает на 66 кв. м. максимально допустимую площадь, установленную ПЗЗ в зоне под индивидуальными жилыми домами (Ж-1), земельных участков предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники земельного участка с КН 61:11:0070101:9, содержат поголовье сельскохозяйственных животных мелкого рогатого скота (МРС) овцы, в количестве около 150 голов, в базу огороженном деревянными щитами, при этом расстояние до жилого помещения, расположенного на соседнем участке с КН 61:11:0070101:466 по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 1, согласно данных содержащихся на публичной кадастровой карте составляет приблизительно 101 метр, что является нарушением приказа министерства сельского хозяйства РФ от 1 ноября 2022 г. N 774 «Об утверждении Ветеринарных правил содержания овец и коз в целях их воспроизводства, выращивания и реализации», согласно которых при содержании поголовья МРС в возрасте от 12 месяцев в количестве 100 голов на земельном участке, минимальное расстояние от конструкции стены или угла помещения для содержания МРС, до границы соседнего участка не должно быть менее 160 метров. Организованный правообладателями земельного участка с КН 61:11:0070101:9, загон для содержания и откорма сельскохозяйственных животных МРС (овец) разных половозрастных групп численностью около 150 голов, в северной стороне контура: номер 2, земельного участка с КН 61:11:0070101:9, на ориентировочной площади 1695 кв. м., при содержании которых образуются побочные продукты животноводства: навоз, помет, подстилка, стоки, находится в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.184 от 01.09.2020; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Загиста - с. Федосеевка в муниципальном образовании «Заветинский район» Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории, на земельном участке в отношении которого согласно ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлены ограничения прав на землю. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 15 ст. 65 и п.1 ч. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, и усматриваются признаки административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 8.42 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Низеву Алексею Евгеньевичу: 1) Установить площадь земельного участка с КН 61:11:0070101:9, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, площадью 5066 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки Федосеевского сельского поселения Заветинского района Ростовской области; 2) Использовать земельный участок с КН 61:11:0070101:9, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, площадью 5066 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.184 от 01.09.2020; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Загиста - с. Федосеевка в муниципальном образовании «Заветинский район» Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории, в соответствии установленными ограничениями прав на землю, предусмотренными ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, земельного участка с КН 61:11:0070101:9, собственниками которого являются Низев А.Е. (1/6 доля); Семенова А.В. (1/6 доля); Семенова А.А. (1/6 доля; 1/2 доля) по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, в результате осмотра территории, изучения графических сведений, содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений, содержащихся в ЕГРН, правил землепользования и застройки Федосеевского сельского поселения Заветинского района Ростовской области (далее – ПЗЗ) установлено, что земельный участок с КН 61:11:0070101:9, площадью 5066 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно ПЗЗ утвержденных решением Собрания депутатов Федосеевского сельского поселения от 06.11.2012 № 7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Федосеевского сельского поселения Заветинского района Ростовской области», находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), согласно которых максимальная площадь земельного участка 5000 кв. м. (для земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства), таким образом площадь 5066 кв. м. земельного участка с КН 61:11:0070101:9, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, зарегистрированная в ЕГРН, превышает на 66 кв. м. максимально допустимую площадь, установленную ПЗЗ в зоне под индивидуальными жилыми домами (Ж-1), земельных участков предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники земельного участка с КН 61:11:0070101:9, содержат поголовье сельскохозяйственных животных мелкого рогатого скота (МРС) овцы, в количестве около 150 голов, в базу огороженном деревянными щитами, при этом расстояние до жилого помещения, расположенного на соседнем участке с КН 61:11:0070101:466 по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 1, согласно данных содержащихся на публичной кадастровой карте составляет приблизительно 101 метр, что является нарушением приказа министерства сельского хозяйства РФ от 1 ноября 2022 г. N 774 «Об утверждении Ветеринарных правил содержания овец и коз в целях их воспроизводства, выращивания и реализации», согласно которых при содержании поголовья МРС в возрасте от 12 месяцев в количестве 100 голов на земельном участке, минимальное расстояние от конструкции стены или угла помещения для содержания МРС, до границы соседнего участка не должно быть менее 160 метров. Организованный правообладателями земельного участка с КН 61:11:0070101:9, загон для содержания и откорма сельскохозяйственных животных МРС (овец) разных половозрастных групп численностью около 150 голов, в северной стороне контура: номер 2, земельного участка с КН 61:11:0070101:9, на ориентировочной площади 1695 кв. м., при содержании которых образуются побочные продукты животноводства: навоз, помет, подстилка, стоки, находится в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.184 от 01.09.2020; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Загиста - с. Федосеевка в муниципальном образовании «Заветинский район» Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории, на земельном участке в отношении которого согласно ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлены ограничения прав на землю. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 15 ст. 65 и п.1 ч. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, и усматриваются признаки административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 8.42 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Низеву Алексею Евгеньевичу: 1) Установить площадь земельного участка с КН 61:11:0070101:9, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, площадью 5066 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки Федосеевского сельского поселения Заветинского района Ростовской области; 2) Использовать земельный участок с КН 61:11:0070101:9, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Федосеевка, ул. Центральная, 24, кв. 2, площадью 5066 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.184 от 01.09.2020; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона 1 % затопления р. Загиста - с. Федосеевка в муниципальном образовании «Заветинский район» Ростовской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории, в соответствии установленными ограничениями прав на землю, предусмотренными ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н А Е №61251256140117294509