346902, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2025
🎯
Основание проведения
Акт КНМ № 210 от 17.04.2025
🔔
Предостережение
при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, на основании поступившего обращения от 08.04.2025, установлено следующее: согласно выписке на здание (жилой дом) из Единого государственного реестра недвижимос... Еще...при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, на основании поступившего обращения от 08.04.2025, установлено следующее: согласно выписке на здание (жилой дом) из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 17.04.2025 № КУВИ-001/2025-91759100, жилой дом по ул. Севастопольская, 34 принадлежит на праве общей долевой собственности: ¼ доли принадлежит Рябинской Наталье Ивановне, регистрация права собственности от 21.01.2025 № 61:56:0120513:160-61/215/2025-2; ¼ доли принадлежит Митюкевич Галине Ивановне, регистрация права собственности от 21.01.2025 № 61:56:0120513:160-61/215/2025-1; ½ доли принадлежит Золотареву Роману Юрьевичу, регистрация права собственности от 17.07.2006 № 61-61-33/011/2006-735.
Земельный участок расположенный по ул. Севастопольская, 34 с КН 61:56:0120513:1 используется Рябинской Н.И., Митюкевич Г.И., Золотаревым Р.Ю. под домовладением без правоустанавливающих документов на земельный участок, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от 17.04.2025 № КУВИ-001/2025-91759100, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».
В связи с этим, в действиях (бездействии) собственников домовладения, расположенного по ул. Севастопольская, 34 усматриваются признаки нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 п. 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно использование земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 п. 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оформить правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, 34.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Р Ю (ИНН: ******744***) , адрес: 346902, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, д 34
Предостережение:
при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, на основании поступившего обращения от 08.04.2025, установлено следующее: согласно выписке на здание (жилой дом) из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 17.04.2025 № КУВИ-001/2025-91759100, жилой дом по ул. Севастопольская, 34 принадлежит на праве общей долевой собственности: ¼ доли принадлежит Рябинской Наталье Ивановне, регистрация права собственности от 21.01.2025 № 61:56:0120513:160-61/215/2025-2; ¼ доли принадлежит Митюкевич Галине Ивановне, регистрация права собственности от 21.01.2025 № 61:56:0120513:160-61/215/2025-1; ½ доли принадлежит Золотареву Роману Юрьевичу, регистрация права собственности от 17.07.2006 № 61-61-33/011/2006-735.
Земельный участок расположенный по ул. Севастопольская, 34 с КН 61:56:0120513:1 используется Рябинской Н.И., Митюкевич Г.И., Золотаревым Р.Ю. под домовладением без правоустанавливающих документов на земельный участок, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от 17.04.2025 № КУВИ-001/2025-91759100, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».
В связи с этим, в действиях (бездействии) собственников домовладения, расположенного по ул. Севастопольская, 34 усматриваются признаки нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 п. 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно использование земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 п. 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оформить правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, 34.
346902, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, д 34
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лиханов Алексей Геннадьевич
ФИО инспектора
Цегельник Елена Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель Главы Администрации города по административно-правовым вопросам
Должность инспектора
Значение
Главный специалист сектора муниципального контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
Основание проведения
Текст
Акт КНМ № 210 от 17.04.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, на основании поступившего обращения от 08.04.2025, установлено следующее: согласно выписке на здание (жилой дом) из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 17.04.2025 № КУВИ-001/2025-91759100, жилой дом по ул. Севастопольская, 34 принадлежит на праве общей долевой собственности: ¼ доли принадлежит Рябинской Наталье Ивановне, регистрация права собственности от 21.01.2025 № 61:56:0120513:160-61/215/2025-2; ¼ доли принадлежит Митюкевич Галине Ивановне, регистрация права собственности от 21.01.2025 № 61:56:0120513:160-61/215/2025-1; ½ доли принадлежит Золотареву Роману Юрьевичу, регистрация права собственности от 17.07.2006 № 61-61-33/011/2006-735.
Земельный участок расположенный по ул. Севастопольская, 34 с КН 61:56:0120513:1 используется Рябинской Н.И., Митюкевич Г.И., Золотаревым Р.Ю. под домовладением без правоустанавливающих документов на земельный участок, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от 17.04.2025 № КУВИ-001/2025-91759100, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».
В связи с этим, в действиях (бездействии) собственников домовладения, расположенного по ул. Севастопольская, 34 усматриваются признаки нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 п. 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно использование земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 п. 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оформить правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, 34.