Предостережение:

• При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее: Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, х.Новодмитриевский, ул Комаровка, 15, с кадастровым номером 61:23:0050401:14 площадью 10000 кв. м, принадлежит на праве собственности гр. Рыбальченко Роману Геннадьевичу, 03.11.1985 г.р., о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 23.03.2007г сделана запись регистрации № 61-61-28/003/2007-73. Согласно сведениям из ЕГРН – данные о кадастровых номерах объектов недвижимости, расположенных в пределах участка, отсутствуют. Данный земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов». Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:23:0050401:14 в ЕГРН– «Под индивидуальное жилое строительство». Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Селивановское сельское поселение» Милютинского района Ростовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Селивановского сельского поселения от 15.12.2011 года № 80, земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, х.Новодмитриевский, ул Комаровка, 15, принадлежит к зоне застройки индивидуальными жилыми домами – Ж1, в которой предусмотрено использование земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Правовой режим таких земельных участков предусматривает строительство и размещение объектов капитального строительства. В ходе обследования осуществлены визуальный осмотр, фотофиксация на телефон Xiaomi Redmi 9. Осмотром установлено, что земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:23:0050401:14 не используется собственником гр. Рыбальченко Р.Г. в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Граница земельного участка с кадастровым номером 61:23:0050401:14, расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, х.Новодмитриевский, ул Комаровка, 15, установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок не имеет визуальной границы: не огорожен. На земельном участке с кадастровым номером 61:23:0050401:14 расположены здания – жилой дом, сарай. Проведенным визуальным осмотром установлены признаки неосуществления в течение нескольких лет хозяйственной деятельности, такие как наличие на земельном участке дикорастущих сорных трав, сухостойной травянистой и дикорастущей древесно-кустарной растительности, неиспользование и разрушение находящегося на участке строения - жилого дома (разрушение крыши, стен, фундамента, отсутствие окон, стекол на окнах). Учитывая изложенное, земельный участок, находящийся в собственности Рыбальченко Р.Г. с кадастровым номером 61:23:0050401:14, общей площадью 10000 кв.м, по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, х.Новодмитриевский, ул Комаровка, 15, имеет признаки использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.