|
Значение |
В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате осмотра территории, изучения графических сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что сведения об описании местоположения границ земельного участка с КН 61:11:0010101:1009 (собственник Бондаренко Н.И.) не соответствуют фактическим границам земельного участка расположенного на местности, и примерная площадь земельного участка огороженного Бондаренко Н.И. в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:1009, по адресу (местонахождению): ул. Ф.Энгельса, 42, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0010101, составила по площади 1735 кв. м., что на 435 кв. м. больше чем в сведениях содержащихся в ЕГРН и превышает величину более чем десять процентов от площади внесенной в ЕГРН.
Таким образом Бондаренко Н.И. установив изгородь земельного участка с КН 61:11:0010101:1009 на площади 1735 кв. м. использует для ведения личного подсобного хозяйства часть земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:11:0010101 по адресу (местонахождению): ул. Энгельса, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, площадью 435 кв. м. без правоустанавливающих документов.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных статьей 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», статьей 26 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Бондаренко Николаю Ивановичу, ИНН 611000020724:
1) Использовать земельный участок с кадастровым номером 61:11:0010101:1009, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Энгельса, 42, площадь: 1300 +/- 126 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно площади 1300 кв.м. указанной в правоудостоверяющих документах, и освободить самовольно занятую часть земель государственная собственность на которые не разграничена на ориентировочной площади 435 кв.м. в границах кадастрового квартала 61:11:0010101. |
