Предостережение:

• В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате осмотра территории, изучения графических сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что сведения описания местоположения земельного участка по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Гвардейская, строение 33, КН 61:11:0010101:223 (собственник Лагошин М.В.) внесенные в государственный кадастр недвижимости не соответствуют фактическим границам земельного участка, так как объект капитального строительства с КН 61:11:0010101:223 (границы не установлены, собственник Лагошин М.В.) фактически находится за пределами земельного участка с КН 61:11:0010101:223 на удалении более чем 47 метров на северо – запад от земельного участка. Таким образом установлено, что Лагошин М.В. использует земельный участок с КН 61:11:0010101:223, для размещения мельницы, на площади 512 кв. м., сведения описания местоположения которого внесенные в Единый государственный кадастр недвижимости не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка на местности, что приводит к невозможности размещения иных объектов капитального строительства, является иным препятствующим рациональному использованию и охране земель недостатком, не допускает уточнение местоположения ранее учтенных земельных участков под объектами недвижимости, а также препятствует образованию новых земельных участков. Наложение или пересечение границ земельных участков в реестре недвижимости может возникать из-за несоответствия сведений о координатах их границ фактическому местоположению, устранение данного обстоятельства необходимо собственником земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных статьей 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», статьей 26 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лагошину Михаилу Васильевичу, ИНН 611000033265: 1) Принять меры по уточнению границы земельного участка с кадастровым номером 61:11:0010101:223, расположенного по адресу: Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Гвардейская, строение 33, площадь: 512 +/- 7 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения мельницы, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости фактических сведений описания местоположения границы земельного участка.