Предостережение:

• В пределах земельного участка с кадастровым номером 61:19:0010150:2, площадью 444 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Куйбышевский р-н, с. Куйбышево, ул. Ростовская, д.3, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «предприятия общественного питания, в т.ч. встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения, пекарни, склады» расположен объект недвижимости с кадастровым номером 61:19:0010150:31 (нежилое здание - модуль), площадью 183,9 кв.м, используемое под размещение торгового объекта: магазин «Фортуна». На магазин «Фортуна» распространяется законодательство о защите прав потребителей. Следовательно, данное помещение отвечает критериям статьи 378.2 Налогового кодекса РФ и подпадает под определение торговой деятельности. Наличие магазина «Фортуна» указывает на нецелевое использование земельного участка. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации». Нарушение вышеуказанных норм образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:19:0010150:2 требований земельного законодательства; осуществить изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки Куйбышевского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области, градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.