|
Значение |
В пределах земельного участка с кадастровым номером 61:19:0010150:98, площадью 3952 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Куйбышевский р-н, с. Куйбышево, ул. Театральная, д.60, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «предприятия общественного питания, в т.ч. встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения, пекарни, склады» расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 61:19:0010150:29 (нежилое здание-продовольственный склад), площадью 609,1 кв.м, 61:19:0010150:30 (нежилое здание-промышленный склад), площадью 264,9 кв.м, 61:19:0010150:32 (нежилое здание-подсобное помещение), площадью 31,2 кв.м, 61:19:0010150:33 (нежилое здание-тарный склад), площадью 238,9 кв.м, 61:19:0010150:44 (нежилое здание-тарно-мебельный склад), площадью 381,7 кв.м. и 61:19:0010150:50 (нежилое здание-промышленный склад), площадью 144,3 кв.м. В одном из которых расположены пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, которые являются маркетплейсами (электронными торговыми площадками). Основным видом экономической деятельности компаний является розничная торговля, осуществляемая посредством Интернета. На пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries распространяется законодательство о защите прав потребителей. Следовательно, данные помещения отвечают критериям статьи 378.2 Налогового кодекса РФ и подпадают под определение торговой деятельности. Наличие пунктов выдачи заказов Ozon и Wildberries указывает на нецелевое использование земельного участка.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст.42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации». Нарушение вышеуказанных норм образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:19:0010150:98 требований земельного законодательства;
осуществить изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки Куйбышевского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области, градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. |
