Предостережение:

• при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, на основании обращения от 20.06.2025 № 58-ОГ-308, установлено следующее: на земельном участке по ул. Севастопольская, 70 размещено здание жилого дома, также на земельном участке расположены нежилые хозяйственные строения. Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по ул. Севастопольская, 70 принадлежит на праве собственности Богачеву В.Ю., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, вид разрешенного использования земельного участка с КН 61:56:0120511:15 по ул. Севастопольская, 70 – для индивидуального жилищного строительства. При визуальном смотре в одном из нежилых строений по ул. Севастопольская, 70 находилась домашняя птица (куры), также при осмотре выявлено хозяйственное строение из кирпича с чердачной дверью и сеткой на ней (предположительно голубятня), с установленной на крыше жердочкой (насестом). В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства допустимо: размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В связи с этим, в действиях собственника земельного участка усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка по ул. Севастопольская, 70 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации прекратить деятельность по разведению птицы либо изменить вид разрешенного использования земельного участка по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Севастопольская, 70.