Предостережение:

• Наличие признаков нарушения требований законодательства Российской Федерации в части неиспользования земельного участка с кадастровым номером 61:12:0070301:21, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Зерноградский р-н, х. Попов, ул. 40 лет Победы, 138, в соответствии с видом разрешенного использования. Земельный участок относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, под кодом вида разрешенного использования 2.2 установлено наименование вида разрешенного использования земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» со следующим описанием: - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, т.е. отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; - производство сельскохозяйственной продукции; - размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; - содержание сельскохозяйственных животных. Установлено, что признаки использования вышеуказанного земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием отсутствуют. Основная часть земельного участка заполнена сорной и древесно-кустарниковой растительностью, что может в пожароопасный период являться причиной возникновения пожара. Строения, находящиеся на земельном участке, находятся в ветхом состоянии. Территория земельного участка частично огорожена, доступ на нее не ограничен.