Проверка Ч Г И
№61251256140118607121

🔢 ИНН:	****544*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч Г И (ИНН: ******544***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ростовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****544*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	791902802704

Подвид объекта

Значение	791902802704

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Администрация Ленинского сельского поселения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава Администрации Ленинского сельского поселения

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	+
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований « 215" » июля 2025 № 03 1. Чолоян Гоар Измирхан ИНН 6141108544302, (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Начальником сектора по земельным вопросам и благоустройству Администрации Ленинского сельского поселения Администрации Ленинского сельского поселения Чижик Аидой Владимировной, по результатам выездного обследования земельного участка расположенного ар адресу : Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район, с КН 61:02:0060101:350 площадью 1500 кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для строительства жилого дома»», о чем в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 15.07.2025г. № КУВИ-001/2025-139719846 сделана запись регистрации права: собственность 61-61-03/082/2013-712 от 28.11.2013 г. УСТАНОВЛЕНО: земельный участок огорожен. На момент осмотра сельскохозяйственные животные на участке отсутствуют. На земельном участке с КН 61:02:0060101:350 расположены : жилой дом, хозпостойки (сараи), летние базы где предположительно содержится стадо домашних животных, состоящее из крупного рогатого скота, что не предусмотрено Правилами землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области в зоне Ж-1/1 (зоне существующей жилой застройки), утвержденные Решением Собрания депутатов Аксайского района Ростовской от 20.11.2024 № 287 «Об утверждении изменений в правила землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области». Ссылка на индикатор риска: - п. 4 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, проверяемых в рамках осуществления муниципального земельного контроля, указанных в приложении № 3 к Положению о муниципальном земельном контроле в границах Ленинского сельского поселения, принятому решением Собрания депутатов Ленинского сельского поселения от 17.03.2025 № 160 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Ленинского сельского поселения» - несоответствие использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка. Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район х.Ленина, ул.Победы, 2 с кадастровым номером: 61:02:0060101:350- используется Чолоян Гоар Измирхан не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что является нарушением требований ч. 2 ст.7, ст.ст. 40, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). Частью 1 ст. 9 Конституции РФ определено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Одним из основных принципов земельного законодательства является приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственниками земельных участок свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде (п.2 ч.1 ЗК РФ). Статьей 42 ЗК РФ установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст. ст. 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, расположенных по адресу: - Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район, х.Ленина, ул.Победы, 2 с КН 61:02:0060101:350 требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием: использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо внести изменения в сведения ЕГРН о виде разрешенного использования в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 10 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.2. Положением о муниципальном земельном контроле в границах Ленинского сельского поселения, утвержденным Решением Собрания депутатов Ленинского сельского поселения от 10.04.2025 № 160 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования». Возражения на предостережение Вы вправе направить по адресу электронной почты: sp02026@donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 346703, Ростовская обл., аксайский район, х.Ленина, ул. Онучкина, 37, либо путем личного обращения в Администрацию Ленинского сельского поселения по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, х.Ленина, ул. Онучкина,37 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований « 215" » июля 2025 № 03 1. Чолоян Гоар Измирхан ИНН 6141108544302, (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Начальником сектора по земельным вопросам и благоустройству Администрации Ленинского сельского поселения Администрации Ленинского сельского поселения Чижик Аидой Владимировной, по результатам выездного обследования земельного участка расположенного ар адресу : Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район, с КН 61:02:0060101:350 площадью 1500 кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для строительства жилого дома»», о чем в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 15.07.2025г. № КУВИ-001/2025-139719846 сделана запись регистрации права: собственность 61-61-03/082/2013-712 от 28.11.2013 г. УСТАНОВЛЕНО: земельный участок огорожен. На момент осмотра сельскохозяйственные животные на участке отсутствуют. На земельном участке с КН 61:02:0060101:350 расположены : жилой дом, хозпостойки (сараи), летние базы где предположительно содержится стадо домашних животных, состоящее из крупного рогатого скота, что не предусмотрено Правилами землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области в зоне Ж-1/1 (зоне существующей жилой застройки), утвержденные Решением Собрания депутатов Аксайского района Ростовской от 20.11.2024 № 287 «Об утверждении изменений в правила землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области». Ссылка на индикатор риска: - п. 4 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, проверяемых в рамках осуществления муниципального земельного контроля, указанных в приложении № 3 к Положению о муниципальном земельном контроле в границах Ленинского сельского поселения, принятому решением Собрания депутатов Ленинского сельского поселения от 17.03.2025 № 160 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Ленинского сельского поселения» - несоответствие использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка. Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район х.Ленина, ул.Победы, 2 с кадастровым номером: 61:02:0060101:350- используется Чолоян Гоар Измирхан не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что является нарушением требований ч. 2 ст.7, ст.ст. 40, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). Частью 1 ст. 9 Конституции РФ определено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Одним из основных принципов земельного законодательства является приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственниками земельных участок свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде (п.2 ч.1 ЗК РФ). Статьей 42 ЗК РФ установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст. ст. 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка, расположенных по адресу: - Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район, х.Ленина, ул.Победы, 2 с КН 61:02:0060101:350 требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием: использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо внести изменения в сведения ЕГРН о виде разрешенного использования в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 10 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.2. Положением о муниципальном земельном контроле в границах Ленинского сельского поселения, утвержденным Решением Собрания депутатов Ленинского сельского поселения от 10.04.2025 № 160 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования». Возражения на предостережение Вы вправе направить по адресу электронной почты: sp02026@donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 346703, Ростовская обл., аксайский район, х.Ленина, ул. Онучкина, 37, либо путем личного обращения в Администрацию Ленинского сельского поселения по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, х.Ленина, ул. Онучкина,37 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ч Г И №61251256140118607121