Предостережение:

• В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате осмотра территории, изучения графических сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что сведения об описании местоположения границ земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 (собственник Деревянкин Е.В.) по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23, не соответствуют фактическим границам земельного участка расположенного на местности, а примерная площадь земельного участка огороженного Деревянкиным Е.В. электропастухом предназначенного для сдерживания животных в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:3089, по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0010108, составила по площади 19656 кв. м., что на 9677 кв. м. больше чем в сведениях содержащихся в ЕГРН и превышает величину более чем десять процентов от площади внесенной в ЕГРН. Таким образом Деревянкин Е.В. установив изгородь в виде электропастуха предназначенного для сдерживания животных в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 на площади 19656 кв. м. использует для ведения личного подсобного хозяйства часть земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:11:0600008 по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, площадью 9677 кв. м. без правоустанавливающих документов. Также в ходе обследования установлено, что Деревянкин Е.В. использует земельный участок с КН 61:11:0010101:3089, по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0600008, ориентировочной площадью 19656 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, под складские помещения, для складирования рулонов грубых кормов (сена, соломы), база для временного содержания сельскохозяйственных животных. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН большая часть земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 по адресу (местонахождению): Ростовская обл, р-н Заветинский, с Заветное, ул. Низолина, 23, расположена в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.129 от 30.10.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: 1) установленных статьей 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», статьей 26 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) установленных статьей ч. 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации согласно которой в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных вод; ч.17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации согласно которой в границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.42 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Деревянкину Евгению Викторовичу: 1) Использовать земельный участок с КН61:11:0010101:3089, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23,категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно площади 9979 кв.м. указанной в правоудостоверяющих документах, и освободить самовольно занятую часть земель государственная собственность на которые не разграничена на ориентировочной площади 9677 кв.м.в границах кадастрового квартала 61:11:0600008; 2) Использовать земельный участок с КН61:11:0010101:3089, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23,категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного подсобного хозяйства, по целевому назначению в соответствии с установленной категорией земли и видом разрешенного использования, а также в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости ограничения использования земельного участка в пределах зоны с особыми условиями использования территории: Водоохранная зона реки Амта и ее притоков, расположенная по адресу: Ростовская область, Заветинский район, реестровый номер границы 61:11-6.129.