Проверка Д Е В
№61251256140118618468

🔢 ИНН:	****613*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВЕТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Е В (ИНН: ******613***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВЕТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ростовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****613*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) в границах муниципального образования Заветинский район

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) в границах муниципального образования Заветинский район

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Величко Юрий Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава Администрации Заветинского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВЕТИНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выездное обследование проведено в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №17 от 01.07.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате осмотра территории, изучения графических сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что сведения об описании местоположения границ земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 (собственник Деревянкин Е.В.) по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23, не соответствуют фактическим границам земельного участка расположенного на местности, а примерная площадь земельного участка огороженного Деревянкиным Е.В. электропастухом предназначенного для сдерживания животных в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:3089, по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0010108, составила по площади 19656 кв. м., что на 9677 кв. м. больше чем в сведениях содержащихся в ЕГРН и превышает величину более чем десять процентов от площади внесенной в ЕГРН. Таким образом Деревянкин Е.В. установив изгородь в виде электропастуха предназначенного для сдерживания животных в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 на площади 19656 кв. м. использует для ведения личного подсобного хозяйства часть земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:11:0600008 по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, площадью 9677 кв. м. без правоустанавливающих документов. Также в ходе обследования установлено, что Деревянкин Е.В. использует земельный участок с КН 61:11:0010101:3089, по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0600008, ориентировочной площадью 19656 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, под складские помещения, для складирования рулонов грубых кормов (сена, соломы), база для временного содержания сельскохозяйственных животных. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН большая часть земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 по адресу (местонахождению): Ростовская обл, р-н Заветинский, с Заветное, ул. Низолина, 23, расположена в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.129 от 30.10.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: 1) установленных статьей 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», статьей 26 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) установленных статьей ч. 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации согласно которой в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных вод; ч.17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации согласно которой в границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.42 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Деревянкину Евгению Викторовичу: 1) Использовать земельный участок с КН61:11:0010101:3089, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23,категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно площади 9979 кв.м. указанной в правоудостоверяющих документах, и освободить самовольно занятую часть земель государственная собственность на которые не разграничена на ориентировочной площади 9677 кв.м.в границах кадастрового квартала 61:11:0600008; 2) Использовать земельный участок с КН61:11:0010101:3089, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23,категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного подсобного хозяйства, по целевому назначению в соответствии с установленной категорией земли и видом разрешенного использования, а также в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости ограничения использования земельного участка в пределах зоны с особыми условиями использования территории: Водоохранная зона реки Амта и ее притоков, расположенная по адресу: Ростовская область, Заветинский район, реестровый номер границы 61:11-6.129.

Значение

В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате осмотра территории, изучения графических сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что сведения об описании местоположения границ земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 (собственник Деревянкин Е.В.) по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23, не соответствуют фактическим границам земельного участка расположенного на местности, а примерная площадь земельного участка огороженного Деревянкиным Е.В. электропастухом предназначенного для сдерживания животных в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:3089, по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0010108, составила по площади 19656 кв. м., что на 9677 кв. м. больше чем в сведениях содержащихся в ЕГРН и превышает величину более чем десять процентов от площади внесенной в ЕГРН. Таким образом Деревянкин Е.В. установив изгородь в виде электропастуха предназначенного для сдерживания животных в пределах земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 на площади 19656 кв. м. использует для ведения личного подсобного хозяйства часть земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:11:0600008 по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, площадью 9677 кв. м. без правоустанавливающих документов. Также в ходе обследования установлено, что Деревянкин Е.В. использует земельный участок с КН 61:11:0010101:3089, по адресу (местонахождению): ул. Низолина, 23, с. Заветное, Заветинский район, Ростовская область, в границах кадастрового квартала 61:11:0600008, ориентировочной площадью 19656 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, под складские помещения, для складирования рулонов грубых кормов (сена, соломы), база для временного содержания сельскохозяйственных животных. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН большая часть земельного участка с КН 61:11:0010101:3089 по адресу (местонахождению): Ростовская обл, р-н Заветинский, с Заветное, ул. Низолина, 23, расположена в границах зоны с реестровым номером 61:11-6.129 от 30.10.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: 1) установленных статьей 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», статьей 26 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) установленных статьей ч. 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации согласно которой в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных вод; ч.17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации согласно которой в границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.42 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Деревянкину Евгению Викторовичу: 1) Использовать земельный участок с КН61:11:0010101:3089, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23,категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно площади 9979 кв.м. указанной в правоудостоверяющих документах, и освободить самовольно занятую часть земель государственная собственность на которые не разграничена на ориентировочной площади 9677 кв.м.в границах кадастрового квартала 61:11:0600008; 2) Использовать земельный участок с КН61:11:0010101:3089, по адресу (местоположению): Ростовская область, Заветинский район, с. Заветное, ул. Низолина, 23,категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного подсобного хозяйства, по целевому назначению в соответствии с установленной категорией земли и видом разрешенного использования, а также в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости ограничения использования земельного участка в пределах зоны с особыми условиями использования территории: Водоохранная зона реки Амта и ее притоков, расположенная по адресу: Ростовская область, Заветинский район, реестровый номер границы 61:11-6.129.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д Е В №61251256140118618468