Проверка В Д А**
№61251256140118753212

🔢 ИНН:	****599*
📍 Адрес:	Ростовская обл, г Гуково, пер Лущинина, д 15а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В****** Д**** А******** (ИНН: ******599***) , адрес: Ростовская обл, г Гуково, пер Лущинина, д 15а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО

Регион:

Ростовская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ростовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****599*
Наименование проверочного листа	В**** Д А******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская обл, г Гуково, пер Лущинина, д 15а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ткачева Оксана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист Департамента имущественных отношений г. Гуково

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ef6cea30-ccd4-4999-b358-21d26f68c49a
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении анализа данных, содержащихся в публичном доступе (Публичная кадастровая карта Росреестра) и полученных посредством межведомственного взаимодействия (сведения из ЕГРН), на основании информации, поступившей в адрес Департамента имущественных отношений г.Гуково (обращение гражданина от 25.07.2025 №5.1-17634-25) получены сведения, свидетельствующие о признаках возможного нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, пер. Лущинина, 15А, кадастровый номер 61:49:0010438:274, площадь 986,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость земельного участка – 1 306 597,9. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведениям филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 30.07.2025г. № КУВИ-001/2025-147759014) земельный участок, расположенный по адресу: г.Гуково, пер. Лущинина, 15А принадлежит на праве общей долевой собственности Ворониной Лине Михайловне (1/4 доли), Воронной Александре Андреевне (1/4 доли), Воронину Данилу Андреевичу (1/4 доли), Воронину Константину Андреевичу (1/4 доли). В ходе проведения выездного обследования выявлен факт длительного неиспользования земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010438:274, расположенного по адресу Ростовская область, г.Гуково, пер. Лущинина, 15А, предназначенного для индивидуального жилищного строительства (5 лет). Здания, строения, сооружения отсутствуют. Строительство и иная деятельность, приводящая к использованию (освоению) земельного участка в соответствии с категорией земель и разрешенным использованием, не ведется. В соответствии с Актом комиссионного обследования № 6 от 30.07.2024г земельный участок не используется собственниками на продолжении длительного времени (в течение 5 лет). Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» одним из признаков неиспользования земельных участков является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. В случаях отсутствия у правообладателя земельного участка, предназначенного для строительства, после истечения срока, необходимого для освоения земельного участка, разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, а также отсутствие после истечения установленного срока строительства на земельном участке объекта строительства противоречит требованиям, установленным статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации и образуют событие административного правонарушения. В силу ст.42 Земельного кодекса РФ определены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Своевременно приступать к использованию земельных участков и использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В ходе проведения выездного обследования выявлены признаки возможного нарушения, допущенные Ворониным Данилом Андреевичем, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010438:274, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Гуково, пер. Лущинина, 15А – нарушения требований земельного законодательства РФ: ст.42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях – в части неиспользования земельного участка, для жилищного и иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Воронину Данилу Андреевичу принять исчерпывающие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: устранить указанные на земельном участке с кадастровым номером 61:49:0010438:274, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Гуково, пер.Лущинина, 15А и привести земельный участок с кадастровым номером 61:49:0010438:274 в состояние пригодное для использования по целевому назначению. Информацию о результатах принятых решений по итогам рассмотрения предостережения просим сообщить в двухмесячный срок в орган муниципального земельного контроля (Департамент имущественных отношений г. Гуково).

Значение

При проведении анализа данных, содержащихся в публичном доступе (Публичная кадастровая карта Росреестра) и полученных посредством межведомственного взаимодействия (сведения из ЕГРН), на основании информации, поступившей в адрес Департамента имущественных отношений г.Гуково (обращение гражданина от 25.07.2025 №5.1-17634-25) получены сведения, свидетельствующие о признаках возможного нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Гуково, пер. Лущинина, 15А, кадастровый номер 61:49:0010438:274, площадь 986,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость земельного участка – 1 306 597,9. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведениям филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 30.07.2025г. № КУВИ-001/2025-147759014) земельный участок, расположенный по адресу: г.Гуково, пер. Лущинина, 15А принадлежит на праве общей долевой собственности Ворониной Лине Михайловне (1/4 доли), Воронной Александре Андреевне (1/4 доли), Воронину Данилу Андреевичу (1/4 доли), Воронину Константину Андреевичу (1/4 доли). В ходе проведения выездного обследования выявлен факт длительного неиспользования земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010438:274, расположенного по адресу Ростовская область, г.Гуково, пер. Лущинина, 15А, предназначенного для индивидуального жилищного строительства (5 лет). Здания, строения, сооружения отсутствуют. Строительство и иная деятельность, приводящая к использованию (освоению) земельного участка в соответствии с категорией земель и разрешенным использованием, не ведется. В соответствии с Актом комиссионного обследования № 6 от 30.07.2024г земельный участок не используется собственниками на продолжении длительного времени (в течение 5 лет). Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» одним из признаков неиспользования земельных участков является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. В случаях отсутствия у правообладателя земельного участка, предназначенного для строительства, после истечения срока, необходимого для освоения земельного участка, разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, а также отсутствие после истечения установленного срока строительства на земельном участке объекта строительства противоречит требованиям, установленным статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации и образуют событие административного правонарушения. В силу ст.42 Земельного кодекса РФ определены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Своевременно приступать к использованию земельных участков и использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В ходе проведения выездного обследования выявлены признаки возможного нарушения, допущенные Ворониным Данилом Андреевичем, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010438:274, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Гуково, пер. Лущинина, 15А – нарушения требований земельного законодательства РФ: ст.42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях – в части неиспользования земельного участка, для жилищного и иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Воронину Данилу Андреевичу принять исчерпывающие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: устранить указанные на земельном участке с кадастровым номером 61:49:0010438:274, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Гуково, пер.Лущинина, 15А и привести земельный участок с кадастровым номером 61:49:0010438:274 в состояние пригодное для использования по целевому назначению. Информацию о результатах принятых решений по итогам рассмотрения предостережения просим сообщить в двухмесячный срок в орган муниципального земельного контроля (Департамент имущественных отношений г. Гуково).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В****** Д**** А******** №61251256140118753212