Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, Мишкинское сельское поселение, станица Мишкинская,ул. Платова, кадастровый номер: 61:02:0070201:1149, площадью 2490+/-1746, принадлежит на праве собственности Сидельникову Михаилу Владимировичу, согласно выписки из ЕГРН (от 13.08.2025г. № КУВИ-001/2025-155210634). Основание для направления предостережения о недопустимости обязательных требований: Указанный земельный участок расположен в зоне Ж-1/7 (согласно генеральному плану Мишкинского сельского поселения), с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, фактически используется для размещения и функционирования объекта, имеющего признаки коммерческого использования, а именно для предоставления гостиничных услуг (временного размещения посторонних лиц за плату), что относится к видам использования из группы " обслуживание населения, размещение объектов гостиничного типа" а не к жилому строительству. Размещение гостиницы в зоне ИЖС без изменения вида разрешенного использования и без соответствующих разрешений является нарушением. Указанное использование противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка, что свидетельствует о нарушении требований Положения о МЗК № 185 от 26.05.2025 Администрации Мишкинского сельского поселения и действующего законодательства Российской Федерации.