346918, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Байдукова, д 38
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2025
🎯
Основание проведения
Акт КНМ от 02.10.2025 №334
🔔
Предостережение
По результатам выездного обследования земельного участка по ул. Байдукова, 38 установлено следующее: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 02.10.2025г. № КУВИ-001/2025-184593823 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли жилого дома по ул. Байдуко... Еще...По результатам выездного обследования земельного участка по ул. Байдукова, 38 установлено следующее: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 02.10.2025г. № КУВИ-001/2025-184593823 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли жилого дома по ул. Байдукова, 38 принадлежит гр. Павлович Марии Васильевне (16.08.2011гр.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012; Бурлуцкой до замужества (Павлович) Кристине Эдуардовне (05.05.1987г.р.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012; Павлович Любови Александровне (30.08.2008г.р.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online площадь земельного участка с КН 61:56:0030404:40 по ул. Байдукова, 38 составляет 450 кв.м. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок по ул. Байдукова, 38 частично огорожен шифером. Ограждение, выполненное из металлической сетки-рабицы оборвано. На территории указанного выше земельного участка расположен дом, находящийся в аварийном состоянии. Фасадная часть дома обшита досками и окрашена, краска облущена. Штукатурный слой других стен частично отсутствует. Оконное остекление и двери отсутствуют, на кровле имеются повреждения, отмостка и стены частично разрушены, и поросли сорной растительностью. В помещении частично отсутствуют полы и штукатурный слой на стенах.
Дворовая территория не очищена от сорной растительности, сухих веток и поросли.
В связи с этим, в действиях собственников домовладения по ул. Байдукова, 38 наблюдаются признаки нарушения ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно неиспользование земельного участка по ул. Байдукова, 38 в соответствии с его целевым назначением. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и выполнить мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (произвести покос сорной растительности, уборку мусора, установить ограждение земельного участка, выполнить ремонт домовладения.) .
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Л А (ИНН: ******247***) , адрес: 346918, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Байдукова, д 38
Предостережение:
По результатам выездного обследования земельного участка по ул. Байдукова, 38 установлено следующее: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 02.10.2025г. № КУВИ-001/2025-184593823 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли жилого дома по ул. Байдукова, 38 принадлежит гр. Павлович Марии Васильевне (16.08.2011гр.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012; Бурлуцкой до замужества (Павлович) Кристине Эдуардовне (05.05.1987г.р.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012; Павлович Любови Александровне (30.08.2008г.р.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online площадь земельного участка с КН 61:56:0030404:40 по ул. Байдукова, 38 составляет 450 кв.м. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок по ул. Байдукова, 38 частично огорожен шифером. Ограждение, выполненное из металлической сетки-рабицы оборвано. На территории указанного выше земельного участка расположен дом, находящийся в аварийном состоянии. Фасадная часть дома обшита досками и окрашена, краска облущена. Штукатурный слой других стен частично отсутствует. Оконное остекление и двери отсутствуют, на кровле имеются повреждения, отмостка и стены частично разрушены, и поросли сорной растительностью. В помещении частично отсутствуют полы и штукатурный слой на стенах.
Дворовая территория не очищена от сорной растительности, сухих веток и поросли.
В связи с этим, в действиях собственников домовладения по ул. Байдукова, 38 наблюдаются признаки нарушения ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно неиспользование земельного участка по ул. Байдукова, 38 в соответствии с его целевым назначением. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и выполнить мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (произвести покос сорной растительности, уборку мусора, установить ограждение земельного участка, выполнить ремонт домовладения.) .
Прокуратура города Новошахтинска Ростовской области
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******247***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
346918, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Байдукова, д 38
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Матковская Светлана Викторовна
ФИО инспектора
Пархоменко Михаил Николаевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист сектора муниципального контроля
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Главы Администрации города
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
Основание проведения
Текст
Акт КНМ от 02.10.2025 №334
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам выездного обследования земельного участка по ул. Байдукова, 38 установлено следующее: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 02.10.2025г. № КУВИ-001/2025-184593823 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли жилого дома по ул. Байдукова, 38 принадлежит гр. Павлович Марии Васильевне (16.08.2011гр.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012; Бурлуцкой до замужества (Павлович) Кристине Эдуардовне (05.05.1987г.р.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012; Павлович Любови Александровне (30.08.2008г.р.) государственная регистрация права 61-61-32/053/2012-460 от 20.12.2012.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online площадь земельного участка с КН 61:56:0030404:40 по ул. Байдукова, 38 составляет 450 кв.м. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок по ул. Байдукова, 38 частично огорожен шифером. Ограждение, выполненное из металлической сетки-рабицы оборвано. На территории указанного выше земельного участка расположен дом, находящийся в аварийном состоянии. Фасадная часть дома обшита досками и окрашена, краска облущена. Штукатурный слой других стен частично отсутствует. Оконное остекление и двери отсутствуют, на кровле имеются повреждения, отмостка и стены частично разрушены, и поросли сорной растительностью. В помещении частично отсутствуют полы и штукатурный слой на стенах.
Дворовая территория не очищена от сорной растительности, сухих веток и поросли.
В связи с этим, в действиях собственников домовладения по ул. Байдукова, 38 наблюдаются признаки нарушения ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно неиспользование земельного участка по ул. Байдукова, 38 в соответствии с его целевым назначением. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и выполнить мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (произвести покос сорной растительности, уборку мусора, установить ограждение земельного участка, выполнить ремонт домовладения.) .