346900, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Пушкина, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2025
🎯
Основание проведения
Акт кнм от 21.10.2025 № 336
🔔
Предостережение
По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 26.09.2025 установлено: согласно объяснениям гр. Барабанщикова Александра Николаевича от 09.06.2005 из материалов КУСП № 4083 в пол... Еще...По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 26.09.2025 установлено: согласно объяснениям гр. Барабанщикова Александра Николаевича от 09.06.2005 из материалов КУСП № 4083 в пользовании гр. Барабанщикова А.Н. имеется гараж по ул. Пушкина с боковым входом.
При изучении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» указанный выше кирпичный гараж находится на части земельного участка по ул. Пушкина, 3, земельный участок по ул. Пушкина, 3 сформирован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Также согласно сведений из ЕГРН и МКУ «БТИ» гр. Барабанщикову А.Н. не принадлежит на каком-либо праве часть жилого дома или земельного участка по ул. Пушкина, 3, соответственно, правовые основания размещения и пользования гаражом по указанному адресу у гр. Барабанщикова А.Н. согласно указанных сведений отсутствуют.
По результатам проведенного выездного обследования от 07.10.2025 на земельном участке по ул. Пушкина, 3 в г. Новошахтинске на земельном участке по ул. Пушкина, 3 в г. Новошахтинске находится жилой дом, хоз. строения, гаражи. Так на границе земельного участка по ул. Пушкина, 3 с северо-восточной стороны находится кирпичный гараж с воротами и боковой дверью синего цвета.
В результате замеров площадь части земельного участка по ул. Пушкина, 3 в северо-восточной стороне занятой кирпичным гаражом и используемого Барабанщиковым А.Н., составляет 27,75 кв.м.
В связи с этим, в действиях Барабанщикова Александра Николаевича наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земельного участка по ул. Пушкина, 3 с северо-восточной стороны, площадью 27,75 кв.м.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и освободить самовольно занятую часть земельного участка по ул. Пушкина, 3 либо оформить правоустанавливающие документы на часть участка расположенной в северо-восточной стороне земельного участка по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Пушкина, 3.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Н (ИНН: ******486***) , адрес: 346900, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Пушкина, д 3
Предостережение:
По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 26.09.2025 установлено: согласно объяснениям гр. Барабанщикова Александра Николаевича от 09.06.2005 из материалов КУСП № 4083 в пользовании гр. Барабанщикова А.Н. имеется гараж по ул. Пушкина с боковым входом.
При изучении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» указанный выше кирпичный гараж находится на части земельного участка по ул. Пушкина, 3, земельный участок по ул. Пушкина, 3 сформирован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Также согласно сведений из ЕГРН и МКУ «БТИ» гр. Барабанщикову А.Н. не принадлежит на каком-либо праве часть жилого дома или земельного участка по ул. Пушкина, 3, соответственно, правовые основания размещения и пользования гаражом по указанному адресу у гр. Барабанщикова А.Н. согласно указанных сведений отсутствуют.
По результатам проведенного выездного обследования от 07.10.2025 на земельном участке по ул. Пушкина, 3 в г. Новошахтинске на земельном участке по ул. Пушкина, 3 в г. Новошахтинске находится жилой дом, хоз. строения, гаражи. Так на границе земельного участка по ул. Пушкина, 3 с северо-восточной стороны находится кирпичный гараж с воротами и боковой дверью синего цвета.
В результате замеров площадь части земельного участка по ул. Пушкина, 3 в северо-восточной стороне занятой кирпичным гаражом и используемого Барабанщиковым А.Н., составляет 27,75 кв.м.
В связи с этим, в действиях Барабанщикова Александра Николаевича наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земельного участка по ул. Пушкина, 3 с северо-восточной стороны, площадью 27,75 кв.м.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и освободить самовольно занятую часть земельного участка по ул. Пушкина, 3 либо оформить правоустанавливающие документы на часть участка расположенной в северо-восточной стороне земельного участка по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Пушкина, 3.
Прокуратура города Новошахтинска Ростовской области
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******486***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
346900, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, ул. Пушкина, д 3
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Безбородых Сергей Анатольевич
ФИО инспектора
Лиханов Алексей Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
Начальник сектора муниципального контроля
Должность инспектора
Значение
Заместитель Главы Администрации города по административно-правовым вопросам
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
Основание проведения
Текст
Акт кнм от 21.10.2025 № 336
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 26.09.2025 установлено: согласно объяснениям гр. Барабанщикова Александра Николаевича от 09.06.2005 из материалов КУСП № 4083 в пользовании гр. Барабанщикова А.Н. имеется гараж по ул. Пушкина с боковым входом.
При изучении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» указанный выше кирпичный гараж находится на части земельного участка по ул. Пушкина, 3, земельный участок по ул. Пушкина, 3 сформирован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Также согласно сведений из ЕГРН и МКУ «БТИ» гр. Барабанщикову А.Н. не принадлежит на каком-либо праве часть жилого дома или земельного участка по ул. Пушкина, 3, соответственно, правовые основания размещения и пользования гаражом по указанному адресу у гр. Барабанщикова А.Н. согласно указанных сведений отсутствуют.
По результатам проведенного выездного обследования от 07.10.2025 на земельном участке по ул. Пушкина, 3 в г. Новошахтинске на земельном участке по ул. Пушкина, 3 в г. Новошахтинске находится жилой дом, хоз. строения, гаражи. Так на границе земельного участка по ул. Пушкина, 3 с северо-восточной стороны находится кирпичный гараж с воротами и боковой дверью синего цвета.
В результате замеров площадь части земельного участка по ул. Пушкина, 3 в северо-восточной стороне занятой кирпичным гаражом и используемого Барабанщиковым А.Н., составляет 27,75 кв.м.
В связи с этим, в действиях Барабанщикова Александра Николаевича наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земельного участка по ул. Пушкина, 3 с северо-восточной стороны, площадью 27,75 кв.м.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и освободить самовольно занятую часть земельного участка по ул. Пушкина, 3 либо оформить правоустанавливающие документы на часть участка расположенной в северо-восточной стороне земельного участка по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Пушкина, 3.