РОСПРОВЕРКИ

Проверка П М А
№61251256140119868644

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2025

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА БАТАЙСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П М А

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА БАТАЙСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ростовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земельные участки, расположенные в границах города Батайска

Подвид объекта

Значение земельные участки, расположенные в границах города Батайска

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Баштовой Дмитрий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель Комитета по управлению имуществом города Батайска

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА БАТАЙСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Пирогова Мария Анатольевна, 02.08.1983 г.р., паспорт гражданина РФ серия 6004 №557419, выдан 16.10.2003 ОВД Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, проживающая по адресу г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 17-линия 58 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в области соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации на территории муниципального образования «Город Батайск» поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Подтверждение достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 01.11.2025 № 51.15/2792) в рамках муниципального земельного контроля проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее. Визуальным осмотром установлено, что по адресу ул. Энгельса 339-ж, г. Батайск расположено кирпичное здание, к которому примыкает нестационарный торговый объект, имеющий надпись «Универсальный магазин» (далее – НТО). И здание, и НТО находятся на земельном участке к.н. 61:46:0011801:336, площадью 837 кв.м. с разрешенным видом использования «для эксплуатации производственной базы». В соответствии с данными ЕГРН, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Пироговой Марии Анатольевне, 02.08.1983 г.р., паспорт гражданина РФ серия 6004 №557419, выдан 16.10.2003 ОВД Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, проживающей по адресу г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 17-линия 58. На этом же земельном участке находится и принадлежащее ей складское помещение к.н. 61:46:0011801:440, общей площадью 458,8 кв.м. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск», утв. решение Батайской городской Думы от 16.12.2020 № 91, земельный участок к.н. 61:46:0011801:336 находится в зоне П 1/1. Разрешенный вид использования данного земельного участка не предполагает размещение на нем НТО. Таким образом, фактическое использования земельного участка не соответствует виду его разрешенного использования. Согласно ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорией и требованиям законодательства. В силу ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации охраняются, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ч. 1 ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно- бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Пироговой Марии Анатольевне, 02.08.1983 г.р., паспорт гражданина РФ серия 6004 №557419, выдан 16.10.2003 ОВД Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, проживающей по адресу г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 17-линия 58 принять меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка к.н. 61:46:0011801:336 путем привидения его фактического использования в соответствие с разрешенным видом. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой