Предостережение:

• В период с 10.03.2026 г. по 11.03.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", виноградопригодных земель (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в ЕГРН, НСПД, в интернет ресурсах. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были исследованы: Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Геоинформационный портал Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официальный сайт Росреестра - https://nspd.gov.ru. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), было установлено: на части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600008:70, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 61:43:0600008:59, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Шолоховский район, Межселенная территория, по границе ООО Моховское, ЗАО Росагротехнология, ООО Терновское, х. Терновской, имеются возможные нарушения земельного законодательства РФ, а именно: согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД, данный земельный участок имеет признаки неиспользования и зарастания земель сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью на площади 1070 кв. м (координаты – N 49.8042299 Е 41.9752072, N 49.7964685 Е 41.9720491). Согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600008:70 граничит с землями лесного фонда. В связи с этим границы данного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600008:70 возможно имеют наложения на границы земель лесного фонда. На части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600012:37, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 61:43:0000000:70, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Шолоховский район, х. Терновской, имеются возможные нарушения земельного законодательства РФ, а именно: согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД, данный земельный участок имеет признаки неиспользования и зарастания земель сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью на площади 9240 кв. м (координаты – N 49.7038052 Е 42.1477102, N 49.7052787 Е 42.1518884). Кроме того, часть земельного участка с кадастровым номером 61:43:0600012:37 имеет овражно-балочный рельеф, на котором также произрастает древесно-кустарниковая растительность. Раскорчевка или иное удаление древесно-кустарниковой растительности, произрастающей на части участка, имеющего склоновый овражно-балочный рельеф, может привести к развитию водной эрозии почвы. Согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600012:37 граничит с землями лесного фонда. В связи с этим границы данного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600012:37 возможно имеют наложения на границы земель лесного фонда. Площадь выявленных нарушений определены с помощью интерфейсных инструментов Геоинформационного портала Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официального сайта Росреестра - https://nspd.gov.ru. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600008:70, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 61:43:0600008:59, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Шолоховский район, Межселенная территория, по границе ООО Моховское, ЗАО Росагротехнология, ООО Терновское, х. Терновской, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, находится в аренде Галицина Николая Алексеевича, СНИЛС 080-556-583 76, дата и номер государственной регистрации аренды: 27.05.2020 г., 61:43:0600008:59-61/050/2020-3, основание государственной регистрации: Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, выдан 06.04.2020, дата государственной регистрации: 27.05.2020, номер государственной регистрации: 61:43:0600008:59-61/050/2020-2; Дополнительное соглашение к договору субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 06.04.2020 г., выдан 27.09.2022. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600012:37, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 61:43:0000000:70, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Шолоховский район, х. Терновской, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, находится в аренде Галицина Николая Алексеевича, СНИЛС 080-556-583 76, дата и номер государственной регистрации аренды: 27.01.2026 г., 61:43:0000000:70-61/870/2026-14, основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, выдан 14.01.2026, дата государственной регистрации: 27.01.2026, номер государственной регистрации: 61:43:0000000:70-61/870/2026-13. Зарастание земельных участков сельскохозяйственного назначения сорной и древесно-кустарниковой растительностью способствует ухудшению их фитосанитарного состояния. Неиспользуемые части земельного участка превращается в заросли, является резерватором сельскохозяйственных вредителей и болезней растений. Наличие сухой растительной и древесной массы является источником пожароопасности.