Предостережение:

• В период с 19.03.2026 г. по 19.03.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", виноградопригодных земель (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в ЕГРН, НСПД, в интернет ресурсах. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были исследованы: Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Геоинформационный портал Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официальный сайт Росреестра - https://nspd.gov.ru. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия (наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), было установлено: Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:495, расположенный по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, п. с. Межселенная территория по границе АО Калинов Лог, х. Калиновский, состоит из четырех контуров. На части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:495, расположенного по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, п. с. Межселенная территория по границе АО Калинов Лог, х. Калиновский, имеются возможные нарушения земельного законодательства РФ, а именно: согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД, данный земельный участок имеет признаки неиспользования и зарастания земель сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью всего на площади 17740 кв. м, в том числе контур 1 данного земельного участка зарастает на площади 5580 кв. м, контур 2 зарастает на площади 640 кв. м, контур 4 зарастает на площади 11520 кв. м. Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:497, расположенный по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, п. с. Межселенная территория по границе АО Калинов Лог, х. Калиновский, состоит из четырех контуров. На части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:497, расположенного по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, п. с. Межселенная территория по границе АО Калинов Лог, х. Калиновский, имеются возможные нарушения земельного законодательства РФ, а именно: согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД, данный земельный участок имеет признаки неиспользования и зарастания земель сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью всего на площади 133760 кв. м, в том числе контур 2 данного земельного участка зарастает на площади 1930 кв. м, контур 3 зарастает на площади 7290 кв. м, контур 4 зарастает на площади 124540 кв. м. Согласно данным Геоинформационного портала ФГИС ЕЦП НСПД контуры 1 и 4 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:495 и контуры 2 и 3 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:497 граничат с землями лесного фонда. В связи с этим границы данного земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 61:43:0600013:495 и 61:43:0600013:497 возможно имеют наложения на границы земель лесного фонда. Кроме того, часть контура 3 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:497 имеет овражно-балочный рельеф, на котором также произрастает древесно-кустарниковая растительность. Раскорчевка или иное удаление древесно-кустарниковой растительности, произрастающей на части участка, имеющего склоновый овражно-балочный рельеф, может привести к развитию водной эрозии почвы. Площадь выявленных нарушений определены с помощью интерфейсных инструментов Геоинформационного портала Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официального сайта Росреестра - https://nspd.gov.ru. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:495, расположенный по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, п. с. Межселенная территория по границе АО Калинов Лог, х. Калиновский, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, находятся в аренде ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮБИЛЕЙНОЕ", ИНН: 6104004410, дата и номер государственной регистрации аренды: 24.08.2018 г., 61:43:0600013:495-61/050/2018-24, основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в общей долевой собственности, выдан 01.04.2015, дата государственной регистрации: 22.04.2015, номер государственной регистрации: 61-61/050-61/050/001/2015-437/1. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:43:0600013:497, расположенный по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, п. с. Межселенная территория по границе АО Калинов Лог, х. Калиновский, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, находятся в аренде ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮБИЛЕЙНОЕ", ИНН: 6104004410, дата и номер государственной регистрации аренды: 19.02.2020 г., 61:43:0600013:497-61/050/2020-12, основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в общей долевой собственности, выдан 15.10.2015, дата государственной регистрации: 23.11.2015, номер государственной регистрации: 61-61/050-61/050/011/2015-2580/1. Зарастание земельных участков сельскохозяйственного назначения сорной и древесно-кустарниковой растительностью способствует ухудшению их фитосанитарного состояния. Неиспользуемые части земельного участка превращается в заросли, является резерватором сельскохозяйственных вредителей и болезней растений. Наличие сухой растительной и древесной массы является источником пожароопасности.