Предостережение:

• Согласно п.5 программы проверок от 30.09.2025 Застройщик (технический заказчик) должен в срок до 15.05.2026 направить в Региональную службу ГСН РО извещение о сроках завершения работ подлежащих проверке. Данное Извещение о сроках завершения работ служит основанием для назначения проверочных мероприятий. Если Извещение о сроках завершения работ не будет направлено в Региональную службу ГСН РО, то основанием проведения контрольно надзорного мероприятия является ч.6 п.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 17.04.2026) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», о проведении контрольно надзорном мероприятии Застройщик (технический заказчик) будет уведомлен за 24 часа до наступления события. В ходе проведения контрольно надзорного мероприятия Застройщик (технический заказчик) обязан обеспечить доступ на Объект контроля, а также предоставить полный комплект исполнительной документации, подтверждающий соответствие выполненных работ, примененных строительных материалов и установленного оборудования на Объекте. В связи с банкротством подрядной организации ООО «АЭМ Сервис» и с возможным расторжением муниципального контракта работы на объекте могут быть приостановлены. В случае остановки строительно монтажных работ на Объекте Застройщик (технический заказчик) должен не позднее 15.05.2026 направить в Региональную службу ГСН РО извещение о приостановки работ на Объекте. Согласно извещению о приостановке работ на объекте Региональной службой ГСН РО будет выполнена корректировка программы проверок с добавлением пункта «проверка консервации объекта». В соответствии с частью 3 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, указанных в ч. 1 ст. 54 ГрК РФ, является также проверка консервации объекта (ч. 4 ст.52 ГрК РФ обеспечению консервации объекта капитального строительства). Так учитывая правовую основу консервации в рамках ч.4 ст. 52 ГрК РФ Застройщик (технический заказчик) при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев обязан обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Консервация объекта капитального строительства — это комплекс организационных и технических мероприятий, которые проводятся при приостановке строительства или реконструкции объекта на срок более шести месяцев. Цель — обеспечить сохранность объекта, его безопасность для населения и окружающей среды, а также ограничить доступ посторонних лиц на территорию до возобновления работ. Проект на консервацию объекта или заключение о том, что консервация не требуется выдает проектная организация являющаяся членом СРО.