Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 37-РАЙОН"
№61260946140122318084
🔢 ИНН:
6168028984
🆔 ОГРН:
1096194003377
📍 Адрес:
344090, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д 188
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): контролируемого лица ООО «УК 37-РАЙОН», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома № 188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции об... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии): контролируемого лица ООО «УК 37-РАЙОН», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома № 188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступило обращение (рег. №37-ОГ/15180 от 15.06.2026) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации, в части непринятия мер управляющей организацией по надлежащему содержанию общего имущества, мест общего пользования и придомовой территории в многоквартирном доме №188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с подпунктом г) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Пунктами 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), предусмотрен перечень работ выполняемый в целях надлежащего содержания помещений и придомовой территории, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 37-РАЙОН" (ИНН: 6168028984) , адрес: 344090, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д 188
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): контролируемого лица ООО «УК 37-РАЙОН», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома № 188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступило обращение (рег. №37-ОГ/15180 от 15.06.2026) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации, в части непринятия мер управляющей организацией по надлежащему содержанию общего имущества, мест общего пользования и придомовой территории в многоквартирном доме №188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с подпунктом г) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Пунктами 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), предусмотрен перечень работ выполняемый в целях надлежащего содержания помещений и придомовой территории, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6168028984
ОГРН
1096194003377
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 37-РАЙОН"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
344090, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д 188
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Топоркова Елена Викторовна
Должность инспектора
Значение
главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): контролируемого лица ООО «УК 37-РАЙОН», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома № 188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
По результатам обращения установлено следующее:
В адрес Госжилинспекции области поступило обращение (рег. №37-ОГ/15180 от 15.06.2026) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации, в части непринятия мер управляющей организацией по надлежащему содержанию общего имущества, мест общего пользования и придомовой территории в многоквартирном доме №188 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с подпунктом г) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Пунктами 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), предусмотрен перечень работ выполняемый в целях надлежащего содержания помещений и придомовой территории, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.