Предостережение:

• 1. На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 8 от 15.01.2026, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации                  в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС)                по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено: ООО СЗ «ДОНЮГ» является застройщиком: «Многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Энгельса, 412Г». Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 30.08.2027, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – 1 квартал 2027 года. Срок передачи и ввода объекта в эксплуатацию не изменялся. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «ДОНЮГ» размещена информация о строительстве многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Энгельса, 412Г: - разрешение на строительство №61-46-67-2024 от 15.08.2024 со сроком действия до 15.08.2027; - заключение экспертизы проектной документации от 02.07.2024 №61-2-1-2-034644-2024; - права на земельный участок (договор купли-продажи от 12.09.2023; выписка из ЕГРН от 27.08.2024); - проектная декларация №61-001665 по состоянию на 05.03.2026; - проекты договоров участия в долевом строительстве на жилое и нежилое помещение (в редакции от 25.11.2025); - фотографии, отражающие текущее состояние строительства объекта – по состоянию на 04.03.2026; - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 4 квартал 2024 года и 1, 2, 3 кварталы 2025 года; - аудиторское заключение за 2024 год; - градостроительный план земельного участка; - извещение о начале строительства; - схема планировочной организации земельного участка; - сведения об открытии расчетного счета застройщика; - информация о первом договоре участия в долевом строительстве. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений. В единой информационной системе жилищного строительства                                   ООО СЗ «ДОНЮГ» на дату мониторинга сайта информация размещена в полном объеме. Размещенные проекты договоров участия в долевом строительстве от соответствуют требованиям законодательства. Вместе c тем, возможно неразмещение (не актуализация) ООО СЗ «ДОНЮГ» в соответствии с законодательством Российской Федерации информации в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил.