Предостережение:

• Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): В ЕИСЖС Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ» (далее – ООО СЗ «РСК») (ИНН 6166089029) размещена информация о многоквартирном жилом доме по адресу: обл Ростовская, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица Вересаева, д. 103в, (блок-секции 1-6 (1 и 2 этап строительства)) (з.у. № 61:44:0030402:8). Указанные объекты введены в эксплуатацию, разрешения на ввод в эксплуатацию размещены в ЕИСЖС (от 11.02.2022 № 61-310-866309-2022, от 16.12.2024 № 61-44-875009-2024). Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме. Частью 7 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено, что застройщик в срок не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляет в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности на входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства помещения и машино-места, создание которых осуществлялось без привлечения средств участников долевого строительства (в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве) и иных лиц. Однако, по данным Управления Росреестра по Ростовской области на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении помещений в указанных многоквартирных домах, застройщиком которых является ООО СЗ «РСК». Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 02.06.2026 содержится информация о непогашенных записях по договорам участия в долевом строительстве в отношении 1-2 этапа строительства многоквартирного дома по указанному выше адресу. Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.