Предостережение:

• В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «СЗ «МСК-СИТИ» (ИНН 6167143078) размещена информация о жилых комплексах со встроенно-пристроенными помещениями (Жилые дома поз. 1, 2, 3) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 157в/83 (далее – жилые комплексы). Указанные жилые комплексы введены в эксплуатацию, разрешения на ввод в эксплуатацию размещены в ЕИСЖС (от 19.05.2022 № 61-310-940809-2022, от 28.12.2022 № 61-44-940909-2022, от 22.04.2024 № 61-44-941009-2024). Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме. Частью 7 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что застройщик в срок не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляет в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности на входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства помещения и машино-места, создание которых осуществлялось без привлечения средств участников долевого строительства (в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве) и иных лиц. Однако, по данным Управления Росреестра по Ростовской области на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении помещений в указанных жилых комплексах, застройщиком которых является ООО «СЗ «МСК-СИТИ». Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.