Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ"
№61261176140122218405
🔢 ИНН:
2312165185
🆔 ОГРН:
1092312007336
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2026
🎯
Основание проведения
акт наблюдения
🔔
Предостережение
ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» является застройщиком объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу: Ростовская область, Аксайский район, кадастровые номера участков: 61:02:0600010:26732, 61:02:0600010:26743, 61:02:0600010:26747, 61:02:0600010:26748, 61:02:0600010:26749, ... Еще...ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» является застройщиком объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу: Ростовская область, Аксайский район, кадастровые номера участков: 61:02:0600010:26732, 61:02:0600010:26743, 61:02:0600010:26747, 61:02:0600010:26748, 61:02:0600010:26749, 61:02:0600010:26753, по принципу единой концепции с размещением парковок. Квартал 3»:
Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 13.12.2028, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – 2 квартал 2028 года. Срок передачи и ввода объекта в эксплуатацию не изменялся.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» размещена информация:
- разрешение на строительство № 61-02-101201-2025 от 11.06.2025 со сроком действия до 13.06.2028;
- заключение экспертизы проектной документации от 28.02.2025, 05.03.2025;
- права на земельный участок (выписка из ЕГРН от 02.06.2025);
- проектная декларация № 61-001785 по состоянию на 09.06.2026;
- проекты договоров участия в долевом строительстве;
- бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2, 3, 4 кварталы 2025 года, 1 квартал 2026 года;
- аудиторское заключение за 2025;
- фотографии, отражающие текущее состояние строительства объекта – по состоянию на 26.05.2026;
- извещение о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета застройщика;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- сведения о первом договоре участия в долевом строительстве.
1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов установлены ст. 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
2. Размещенные проекты договоров участия в долевом строительстве соответствуют требованиям законодательства.
В связи с этим, возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства.
Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ" (ИНН: 2312165185)
Предостережение:
ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» является застройщиком объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу: Ростовская область, Аксайский район, кадастровые номера участков: 61:02:0600010:26732, 61:02:0600010:26743, 61:02:0600010:26747, 61:02:0600010:26748, 61:02:0600010:26749, 61:02:0600010:26753, по принципу единой концепции с размещением парковок. Квартал 3»:
Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 13.12.2028, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – 2 квартал 2028 года. Срок передачи и ввода объекта в эксплуатацию не изменялся.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» размещена информация:
- разрешение на строительство № 61-02-101201-2025 от 11.06.2025 со сроком действия до 13.06.2028;
- заключение экспертизы проектной документации от 28.02.2025, 05.03.2025;
- права на земельный участок (выписка из ЕГРН от 02.06.2025);
- проектная декларация № 61-001785 по состоянию на 09.06.2026;
- проекты договоров участия в долевом строительстве;
- бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2, 3, 4 кварталы 2025 года, 1 квартал 2026 года;
- аудиторское заключение за 2025;
- фотографии, отражающие текущее состояние строительства объекта – по состоянию на 26.05.2026;
- извещение о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета застройщика;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- сведения о первом договоре участия в долевом строительстве.
1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов установлены ст. 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
2. Размещенные проекты договоров участия в долевом строительстве соответствуют требованиям законодательства.
В связи с этим, возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства.
Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2312165185
ОГРН
1092312007336
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Подвид объекта
Значение
Многоквартирные дома
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Чебанян Софья Богосовна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела по контролю (надзору) в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
акт наблюдения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» является застройщиком объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу: Ростовская область, Аксайский район, кадастровые номера участков: 61:02:0600010:26732, 61:02:0600010:26743, 61:02:0600010:26747, 61:02:0600010:26748, 61:02:0600010:26749, 61:02:0600010:26753, по принципу единой концепции с размещением парковок. Квартал 3»:
Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 13.12.2028, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – 2 квартал 2028 года. Срок передачи и ввода объекта в эксплуатацию не изменялся.
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» размещена информация:
- разрешение на строительство № 61-02-101201-2025 от 11.06.2025 со сроком действия до 13.06.2028;
- заключение экспертизы проектной документации от 28.02.2025, 05.03.2025;
- права на земельный участок (выписка из ЕГРН от 02.06.2025);
- проектная декларация № 61-001785 по состоянию на 09.06.2026;
- проекты договоров участия в долевом строительстве;
- бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2, 3, 4 кварталы 2025 года, 1 квартал 2026 года;
- аудиторское заключение за 2025;
- фотографии, отражающие текущее состояние строительства объекта – по состоянию на 26.05.2026;
- извещение о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета застройщика;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- сведения о первом договоре участия в долевом строительстве.
1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов установлены ст. 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «Группа компаний Правовой стандарт» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона
№ 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено.
2. Размещенные проекты договоров участия в долевом строительстве соответствуют требованиям законодательства.
В связи с этим, возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства.
Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.