|
Значение |
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «Фрихауз» (ИНН 9731048290) размещена следующая информация о строительстве административного здания с подземной автостоянкой по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону (III очередь ГФК «Сиверса») по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 6, 10, 12, 14,
пер. Доломановский, 45 «в», 45 «г».
Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2027. Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 09.10.2027. Сроки не переносились. Первый договор участия в долевом строительстве зарегистрирован 01.11.2025.
- разрешение на строительство №61-310-668303-2016 от 24.03.2016 сроком действия до 09.04.2027;
- экспертизы проектных документаций, проектная документация;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (Выписка из ЕГРЮЛ, договор аренды);
- проектная декларация № 61-001771 от 30.07.2025 (актуальная на 09.06.2026);
- проекты договоров участия в долевом строительстве;
- фотографии (актуальные на 02.06.2026);
- бухгалтерская отчетность за 3, 4 квартал 2025 года, 1 квартал 2026 года;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- извещение о начале строительства;
- сведения об открытии расчетного счета.
Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил.
Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений.
По результатам наблюдения установлено, что информация, сведения и документы в соответствии с требованиями ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными постановлением № 319, ООО СЗ «Фрихауз» размещена в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф в полном объёме.
2. В результате анализа условий проектов договора участия в долевом строительстве, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, нарушение положений Федерального закона № 214-ФЗ не выявлено.
В связи с этим, возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства.
Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |