Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК"
№61261176140122249200
🔢 ИНН:
6165232981
🆔 ОГРН:
1226100016230
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.07.2026
🎯
Основание проведения
акт
🔔
Предостережение
В ЕИСЖС ООО «СЗ «СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК» (ИНН 6165232981) размещена информация о многоквартирном жилом доме по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, проспект Курчатова, 44 (Секция 1, I этап строительства).
Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию размещен... Еще...В ЕИСЖС ООО «СЗ «СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК» (ИНН 6165232981) размещена информация о многоквартирном жилом доме по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, проспект Курчатова, 44 (Секция 1, I этап строительства).
Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию размещен в ЕИСЖС (от 21.05.2026 № 61-46-036-2026).
Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме.
Частью 7 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено, что застройщик в срок не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляет в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности на входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства помещения и машино-места, создание которых осуществлялось без привлечения средств участников долевого строительства (в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве) и иных лиц.
Таким образом, застройщик в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта или одностороннего акта обязан направить в орган регистрации прав заявление о регистрации права собственности и в течение 6 месяцев после постановки на кадастровый учет многоквартирного дома на объекты долевого строительства, в отношении которых не заключены договоры участия в долевом строительстве, застройщиком должно быть зарегистрировано право собственности.
В связи с этим, возможно возникновение угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК" (ИНН: 6165232981)
Предостережение:
В ЕИСЖС ООО «СЗ «СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК» (ИНН 6165232981) размещена информация о многоквартирном жилом доме по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, проспект Курчатова, 44 (Секция 1, I этап строительства).
Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию размещен в ЕИСЖС (от 21.05.2026 № 61-46-036-2026).
Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме.
Частью 7 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено, что застройщик в срок не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляет в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности на входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства помещения и машино-места, создание которых осуществлялось без привлечения средств участников долевого строительства (в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве) и иных лиц.
Таким образом, застройщик в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта или одностороннего акта обязан направить в орган регистрации прав заявление о регистрации права собственности и в течение 6 месяцев после постановки на кадастровый учет многоквартирного дома на объекты долевого строительства, в отношении которых не заключены договоры участия в долевом строительстве, застройщиком должно быть зарегистрировано право собственности.
В связи с этим, возможно возникновение угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6165232981
ОГРН
1226100016230
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Форопонова Екатерина Юрьевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела по контролю (надзору) в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
акт
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ЕИСЖС ООО «СЗ «СТРОЙПРОЕКТ-ВОСТОК» (ИНН 6165232981) размещена информация о многоквартирном жилом доме по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, проспект Курчатова, 44 (Секция 1, I этап строительства).
Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию размещен в ЕИСЖС (от 21.05.2026 № 61-46-036-2026).
Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме.
Частью 7 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено, что застройщик в срок не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляет в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности на входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства помещения и машино-места, создание которых осуществлялось без привлечения средств участников долевого строительства (в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве) и иных лиц.
Таким образом, застройщик в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта или одностороннего акта обязан направить в орган регистрации прав заявление о регистрации права собственности и в течение 6 месяцев после постановки на кадастровый учет многоквартирного дома на объекты долевого строительства, в отношении которых не заключены договоры участия в долевом строительстве, застройщиком должно быть зарегистрировано право собственности.
В связи с этим, возможно возникновение угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.