346908, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, пер. Коммунаров, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2026
🎯
Основание проведения
Акт КНМ №61001256140100681605 от 15.01.2026
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам выездного обследования земельного участка пер. Коммунаров, 8 установлено следующее: согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 15.01.2026г. № КУВИ-001/2026-3254683 земельный участок с К... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам выездного обследования земельного участка пер. Коммунаров, 8 установлено следующее: согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 15.01.2026г. № КУВИ-001/2026-3254683 земельный участок с КН 61:56:0040357:9 общей площадью 1200 кв.м. на праве общей долевой собственности 1/6 доля земельного участка по пер. Коммунаров, 8 принадлежит Лешкину Дмитрию Михайловичу, вид разрешенного использования данного земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 61:56:0040357:9 и в отношении него осуществлены кадастровые работы в соответствии с действующим законодательством. На данном земельном участке расположен жилой дом и хоз. постройка. Данный земельный участок полностью огорожен.
Обмер земельного участка по пер. Коммунаров, 8 проводился с использованием картографического метода, в результате чего установлено, что общая огороженная площадь земельного участка по пер. Коммунаров, 8 составила 2020 кв.м., что превышает площадь, указанную в сведениях ЕГРН на 820 кв.м. Также при изучении сведений из ЕГРН и интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» границы ограждения земельного участка не совпадают с границами указанными в ЕГРН. Территория земельного участка и огороженная примыкающая территория земель общего пользования с северной стороны площадью 820 кв.м. используются как единый участок, доступ для третьих лиц на территорию общего пользования имеющую признаки самовольного занятия ограничено.
Таким образом, площадь земельного участка¸ примыкающего с северной стороны к земельному участку по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, пер. Коммунаров, 8 составляет 820 кв. м. и имеет следующие координаты: 47.758122 / 39.889818; 47.758137 / 39.890172; 47.758422 / 39.890124; 47.758418 / 39.889770.
В связи с этим, в действиях собственника земельного участка пер. Коммунаров, 8 наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земель общего пользования, площадью 820 кв.м.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Д М (ИНН: ******306***) , адрес: 346908, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, пер. Коммунаров, д 8
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам выездного обследования земельного участка пер. Коммунаров, 8 установлено следующее: согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 15.01.2026г. № КУВИ-001/2026-3254683 земельный участок с КН 61:56:0040357:9 общей площадью 1200 кв.м. на праве общей долевой собственности 1/6 доля земельного участка по пер. Коммунаров, 8 принадлежит Лешкину Дмитрию Михайловичу, вид разрешенного использования данного земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 61:56:0040357:9 и в отношении него осуществлены кадастровые работы в соответствии с действующим законодательством. На данном земельном участке расположен жилой дом и хоз. постройка. Данный земельный участок полностью огорожен.
Обмер земельного участка по пер. Коммунаров, 8 проводился с использованием картографического метода, в результате чего установлено, что общая огороженная площадь земельного участка по пер. Коммунаров, 8 составила 2020 кв.м., что превышает площадь, указанную в сведениях ЕГРН на 820 кв.м. Также при изучении сведений из ЕГРН и интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» границы ограждения земельного участка не совпадают с границами указанными в ЕГРН. Территория земельного участка и огороженная примыкающая территория земель общего пользования с северной стороны площадью 820 кв.м. используются как единый участок, доступ для третьих лиц на территорию общего пользования имеющую признаки самовольного занятия ограничено.
Таким образом, площадь земельного участка¸ примыкающего с северной стороны к земельному участку по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, пер. Коммунаров, 8 составляет 820 кв. м. и имеет следующие координаты: 47.758122 / 39.889818; 47.758137 / 39.890172; 47.758422 / 39.890124; 47.758418 / 39.889770.
В связи с этим, в действиях собственника земельного участка пер. Коммунаров, 8 наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земель общего пользования, площадью 820 кв.м.
Прокуратура города Новошахтинска Ростовской области
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******306***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
346908, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, пер. Коммунаров, д 8
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования (далее-производственные объекты).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лиханов Алексей Геннадьевич
ФИО инспектора
Матковская Светлана Викторовна
Должность инспектора
Значение
Заместитель Главы Администрации города по административно-правовым вопросам
Должность инспектора
Значение
Главный специалист сектора муниципального контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
Основание проведения
Текст
Акт КНМ №61001256140100681605 от 15.01.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам выездного обследования земельного участка пер. Коммунаров, 8 установлено следующее: согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 15.01.2026г. № КУВИ-001/2026-3254683 земельный участок с КН 61:56:0040357:9 общей площадью 1200 кв.м. на праве общей долевой собственности 1/6 доля земельного участка по пер. Коммунаров, 8 принадлежит Лешкину Дмитрию Михайловичу, вид разрешенного использования данного земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 61:56:0040357:9 и в отношении него осуществлены кадастровые работы в соответствии с действующим законодательством. На данном земельном участке расположен жилой дом и хоз. постройка. Данный земельный участок полностью огорожен.
Обмер земельного участка по пер. Коммунаров, 8 проводился с использованием картографического метода, в результате чего установлено, что общая огороженная площадь земельного участка по пер. Коммунаров, 8 составила 2020 кв.м., что превышает площадь, указанную в сведениях ЕГРН на 820 кв.м. Также при изучении сведений из ЕГРН и интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» границы ограждения земельного участка не совпадают с границами указанными в ЕГРН. Территория земельного участка и огороженная примыкающая территория земель общего пользования с северной стороны площадью 820 кв.м. используются как единый участок, доступ для третьих лиц на территорию общего пользования имеющую признаки самовольного занятия ограничено.
Таким образом, площадь земельного участка¸ примыкающего с северной стороны к земельному участку по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, пер. Коммунаров, 8 составляет 820 кв. м. и имеет следующие координаты: 47.758122 / 39.889818; 47.758137 / 39.890172; 47.758422 / 39.890124; 47.758418 / 39.889770.
В связи с этим, в действиях собственника земельного участка пер. Коммунаров, 8 наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земель общего пользования, площадью 820 кв.м.