Предостережение:

• На земельном участке с кадастровым номером 61:11:0010101:28 (собственник Жуков А.В.), площадью 1131 +/- 11 кв. м., по адресу (местоположению): Ростовская обл, р-н Заветинский, с Заветное, ул. Чапаева, 70, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости находится объект капитального строительства с кадастровым номером 61:11:0010101:4916 (собственник Жуков А.В.), площадью 341 кв. м., по адресу (местоположению): Ростовская область, р-н. Заветинский, с. Заветное, ул. Чапаева, д. 70, назначение: нежилое, наименование: магазин, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1975, которые согласно письма УФНС России по Ростовской области от 12.12.2025 № 23-03/026821 используются для систематической извлечении прибыли. В соответствии Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 N 112-ФЗ, личное подсобное хозяйство (далее ЛПХ) — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Хозяйство ведётся гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретённом для ведения ЛПХ. Сельскохозяйственная продукция, произведённая и переработанная при ведении ЛПХ, является собственностью граждан, ведущих хозяйство. Реализация сельскохозяйственной продукции, произведённой и переработанной при ведении ЛПХ, не является предпринимательской деятельностью. Для ведения ЛПХ могут использоваться два вида земельных участков: Приусадебный — в границах населённого пункта. Используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой — за пределами границ населённого пункта. Используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нём зданий и строений. Магазин кадастровым номером 61:11:0010101:4916 относится к объектам коммерческой инфраструктуры, его размещение на участке ЛПХ противоречит целевому назначению земли. ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности, направленная на производство и переработку сельхозпродукции для личных нужд, а не на систематическое извлечение прибыли. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.