Предостережение:

• На земельном участке по адресу: г.Шахты, ул.Приволжская, 19 (кадастровый номер 61:59:0040427:1159) расположен объект капитального строительства используемый в предпринимательской деятельности, то есть нарушены обязательные требования земельного законодательства: признаки нарушения ст.42 Земельного Кодекса РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью и (или) разрешенным использованием). Кроме того, на момент осмотра установлено, что на земельном участке расположен объект капитального строительства, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с п.2 ст.222, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. В ходе проведения осмотра выявлены признаки самовольного строительства. В соответствии с ч.9 ст.72 Земельного кодекса РФ, информация будет направлена в Департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты для принятия мер по компетенции.