Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорго) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 26.02.2026 № 51.15/533) в рамках муниципального земельного контроля  проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее.        Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область,                    г. Батайск, ул. Халтурина, 39, с к/н 61:46:0011801:19 (далее - земельный участок), общей площадью 884 кв.м, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, находится в общей долевой собственности: - Глызь Владимира Николаевича, (ИНН 614104392899), 31.07.1970 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серия 6015 № 802058, выд. 11.08.2015, адрес регистрации Россия, Ростовская область, г. Батайск, ул. Халтурина, д. 39 (1/2) согласно сведениям из ЕГРН.              Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, доступ третьим лицам на земельный участок ограничен. На земельном участке расположено частное домовладение. Так же земельный участок покрыт сухой сорной растительностью высотой более одного метра, что подтверждается фототаблицей. Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025                             № 826  «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов - относится зарастание более половины площади участка сорняками выше 1 метра, дикой зарослью деревьев или кустов. Зарастание земельного участка сорной растительностью приводит                       к задернению плодородного слоя почвы корневой системой сорных трав. Последствия зарастания участков сорной растительностью могут привести к повышенной пожарной опасности; изменению химических свойств почвы; загрязнению почвы патогенной микрофлорой. Согласно  ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации                         от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)         3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от                    31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:    1. Глызь Владимиру Николаевичу принять меры по обеспечению соблюдения в отношении земельного участка требований земельного законодательства путем приведения земельного участка (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)         5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:      согласно Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 166   от 10.02.2017 года, в Комитет по управлению имуществом города Батайска Ростовской области уведомление об исполнении предостережения в срок (не менее 30 дней со дня направления предостережения) либо возражение на него по адресу: 346880 Ростовская область, город Батайск, ул. Энгельса, д. 172, либо по адресу электронной почты bat_kui@mail.ru, в том числе посредствам единого портала государственных и муниципальных услуг или регионального портала государственных и муниципальных услуг. В уведомлении (возражении) указать дату и номер настоящего предостережения, сведения о принятых по результатам рассмотрения предостережения, мерах по обеспечению соблюдения обязательных требованиях либо обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействий), которые могут привести к нарушениям обязательных требований.