Предостережение:

•    Поступили сведения о следующих действиях: при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании поступившего в адрес сектора муниципального контроля Администрации города Новошахтинска письма комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска от 11.02.2026 № 325 установлено следующее: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.02.2026 № КУВИ-001/2026-25233680 (далее-ЕГРН), земельный участок по пер. Водный, 41 с КН 61:56:0050312:3 используется на праве аренды Романовым Червонцем Николаевичем, на основании договора аренды, государственная регистрация от 15.07.2019 № 61:56:0050312:16-61/032/2019-4 (соглашение к договору аренды № 570 выдан 11.05.2000, государственная регистрация от 16.12.2011 № 61-61-32/054/2014-207) и имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с законодательством.      Согласно справки МКУ города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» от 16.02.2026 техническая инвентаризация по пер. Водный, 41 не производилась. По информации главного архитектора Администрации города Новошахтинска от 27.02.2026 № 58.06-13/256 физические и юридические лица за предоставлением муниципальных услуг: «Выдача разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство)», «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» объектов капитального строительства, расположенных по пер. Водный, 41 в отдел главного архитектора города Новошахтинска не обращались. Сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества (жилое строение) по пер. Водный, 41 в ЕГРН отсутствуют.        При проведении контрольного мероприятия в виде выездного обследования земельного участка по пер. Водный, 41 от 05.03.2026 установлено следующее: земельный участок по пер. Водный, 41 огорожен, ограждение выполнено из металлического профиля, на земельном участке расположено хозяйственное строение. Признаки размещения жилого строения на территории земельного участка по пер. Водный, 41 отсутствуют. В связи с этим, в действиях пользователя земельного участка по пер. Водный, 41, Романова Ч.Н. усматриваются признаки нарушения ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно не освоение земельного участка по пер. Водный, 41 в соответствии с его целевым назначением.