Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «18» марта 2026 г. № 1 Бурова Петра Александровича, ИНН 612000425514 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):   При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее:                           При использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале 61:23:0060201, категория земель - земли населенных пунктов, площадью приблизительно 700 кв.м, контролируемым лицом допущены нарушения обязательных требований законодательства.      В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок в кадастровом квартале 61:23:0060201 возле земельного участка 61:23:0060201:231, фактически используется для ведения личного подсобного хозяйства. На момент осмотра на участке имеется деревянное ограждение, находится домашняя птица- утки, куры, расположены подсобные помещения - сараи из красного кирпича, сеялка.      Граница земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует, на кадастровом учете земельный участок не состоит.     Фактически занимаемая площадь определена на основании измерений, полученных из общедоступных сервисов: НСПД: Публичная кадастровая карта и Кадастровая карта России онлайн, и составляет приблизительно 700 кв.м.     Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 61:23:0060201, площадью приблизительно 700 кв.м Администрацией Милютинского района Ростовской области, которая в соответствии со ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пользование и распоряжение никому, в том числе, Бурову П.А., не предоставлялся.        Учитывая изложенное, часть земельного участка, в кадастровом квартале 61:23:0060201 возле земельного участка 61:23:0060201:231, площадью приблизительно 700 кв.м, самовольно занята, в том числе используется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, что является нарушениями обязательных требований законодательства, предусмотренных статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и предусматривает ответственность, в соответствии со статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2)     ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   3)     ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности         оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.         В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Бурову Петру Александровичу, ИНН 612000425514 принять меры в отношении части земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 возле земельного участка 61:23:0060201:231, категория земель - земли населенных пунктов, площадью приблизительно 700 кв.м, по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства об оформлении прав на указанный земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» либо освобождению самовольно занимаемой части указанного земельного участка.