Предостережение:

• Администрация Милютинского района Ростовской области Ростовская область, станица Милютинская, ул.Павших Героев,46 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «20» марта 2026 г. № 2 ИП главе К(Ф)Х Бурову Петру Александровичу, ИНН 612000425514 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):    При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования, установлено следующее:           При использовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена: часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 восточнее земельного участка 61:23:0060201:806; часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0600009 рядом с земельным участком 61:23:0600009:386; часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 рядом с земельным участком 61:23:0060201:800, расположенные на территории Орловского сельского поселения контролируемым лицом допущены нарушения обязательных требований земельного законодательства.          По местоположению объектов контроля не имеется ограждений, ограничивающих доступ сторонних лиц на их территорию, доступ к участкам обеспечен дорогами общего пользования.     Часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале 61:23:0060201 восточнее земельного участка 61:23:0060201:806 фактически используется для размещения сельскохозяйственной техники, на момент осмотра на участке находятся 4 единицы трактора, 2 грузовых автомобиля, 2 сеялки, борона.     Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 61:23:0060201, восточнее земельного участка 61:23:0060201:806 Администрацией Милютинского района Ростовской области, которая в соответствии со ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пользование или распоряжение ИП главе К(Ф)Х Бурову П.А. не предоставлялся.        Проверяемая часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 рядом с земельным участком 61:23:0060201:800, находится на «Территории общего пользования». Согласно п.12 ст.1 Гр.К РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. На момент осмотра на данной части участка находится собранная в рулоны и тюки солома, т.е. земельный участок используется для временного складирования сельскохозяйственной продукции в интересах одного лица.         Часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале 61:23:0600009 рядом с земельным участком 61:23:0600009:386, фактически используется для размещения сельскохозяйственной техники, на момент осмотра на участке размещена веялка для зерна.       Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 61:23:0600009 рядом с земельным участком 61:23:0600009:386, Администрацией Милютинского района Ростовской области, которая в соответствии со ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пользование или распоряжение ИП главе К(Ф)Х Бурову П.А. не предоставлялся.                        Учитывая изложенное, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена: часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 восточнее земельного участка 61:23:0060201:806; часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0600009 рядом с земельным участком 61:23:0600009:386; часть земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 рядом с земельным участком 61:23:0060201:800, расположенные на территории Орловского сельского поселения самовольно заняты в том числе используется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, что является нарушениями обязательных требований законодательства, предусмотренных статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и предусматривает ответственность, в соответствии со статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2)     ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3)     ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности         оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.         В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо,содержание права, основание его возникновения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ИП главе К(Ф)Х Бурову Петру Александровичу, ИНН 612000425514 принять меры в отношении части земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 восточнее земельного участка 61:23:0060201:806; части земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0600009 рядом с земельным участком 61:23:0600009:386; части земельного участка в кадастровом квартале 61:23:0060201 рядом с земельным участком 61:23:0060201:800, расположенных на территории Орловского сельского поселения, по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства об оформлении прав на указанный земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» либо освобождению самовольно занимаемой части указанных земельных участков. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения в порядке, установленном п. 3.4.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Милютинский район», утвержденного Решением Милютинского районного собрания депутатов от 30.09.2021 № 419.         Возражения на предостережение Вы вправе направить в виде электронного документа, подписанного простой электронной или усиленной электронной подписью по адресу электронной почты: ra-219@milutka.donpac.ru, посредством почтового отправления на адрес: 347120, Ростовская обл., ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46 либо путем личного обращения в администрацию Милютинского района по адресу: ст.Милютинская, ул.Павших Героев, 46. Первый заместитель главы администрации Милютинского района                                       С.Н.Атаева     Каргинова Ирина Семеновна, ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом, тел. 8-86389-21694, mil_sumi@donpac.ru