Предостережение:

• Согласно сведений из ЕГРН об объекте недвижимости от 17.02.2026 №КУВИ-001/2026-21293370, на земельный участок, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Чапаева, 2-а (кадастровый номер 61:59:0040101:1505), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под административным зданием лит.»А,а1», «Х», производственным цехом лит. «Б», моечным цехом лит. «В», гаражом лит. «Г», котельной лит. «К» хранилищем лит. «М», проходной лит. «П», котельной лит. «Р», транс.подстанцией лит. «Т», навесом лит. «Л», «И», общей площадь – 10 283 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.  В результате осмотра без доступа на земельный участок установлено, что по указанному адресу осуществляет деятельность ООО «Компания «Имеди» (ИНН 6155034170, ОГРН 1026102769098), данный факт подтверждается информацией о ЮЛ, а также графике работы, расположенной на фасаде объекта. Согласно данным Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ООО «Компания «Имеди» является действующим юридическим лицом, директором которого является Боженова Ирина Геннадьевна (собственник объектов недвижимости, расположенных по указанному адресу). В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований по охране и использованию земель: ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1, Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.